Güllübağlar Hadım Sokakta 2+1 Balkonlu Satılık Daire

İstanbul / Pendik / Güllü Bağlar Mh.

5.850.000 TL

Brüt m² 110 m²

Oda 2+1

Kat 3

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 53.182 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343977625
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 110
m² (Net): 86
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Pendik Güllübağlar Mahallesi, Hadım Sokak’ta bulunan dairemiz 3. katta yer almaktadır.

Kullanışlı 2+1 daire planına sahip olan taşınmazımız; balkonunun yanı sıra açık ve kapalı otopark imkânı ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 2+1 kullanışlı daire
• 3. kat
• Balkonlu
• Açık otopark
• Kapalı otopark
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Toplu taşıma alternatiflerine yakın
• Metro bağlantısına kolay ulaşım

ULAŞIM AVANTAJI

Güllübağlar bölgesinden M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’na ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgeye hizmet veren toplu taşıma hatları arasında 132P, 132F, 133K, KM2, KM14, KM23, KM24 ve C88 gibi hatlar bulunmaktadır.

Özellikle KM2 hattı Kavakpınar–Tavşantepe Metro bağlantısı sağlarken, KM24 Pendik Metro/YHT/Pendik yönünde ulaşım imkânı sunmaktadır. 132P ve 132F ile Kartal yönüne, C88 ile Pendik/Hastane yönüne ulaşım mümkündür.

BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKLAŞIK MESAFELER

• M4 Yayalar Metro: yaklaşık 0,8–1,0 km
• M4 Fevzi Çakmak Metro: yaklaşık 1,3–1,4 km
• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 1,3–1,5 km
• İstanbul Gedik Üniversitesi: yaklaşık 0,7–0,8 km
• Tarık Buğra Anadolu Lisesi: yaklaşık 0,2 km
• Nurullah Genç İlkokulu: yaklaşık 0,5 km
• Güllübağlar Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 0,4–0,5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 3,6–3,8 km
• Pendorya AVM: yaklaşık 3,4 km

ULAŞIM VE KONUM AÇISINDAN AVANTAJLI

Güllübağlar; Pendik, Kartal, Tavşantepe ve Sabiha Gökçen yönlerine ulaşım açısından avantajlı bir bölgede bulunuyor. Yakın çevrede otobüs durakları, okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları mevcut.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

EMTUAZ GAYRİMENKUL
Broker EMRAH EKMEKÇİ
0543 204 57 19