Ümraniye Tantavi'de Sipahioğlu Cad. Üzere Satılık 3+1 Daire

İstanbul / Ümraniye / Tantavi Mah.

10.500.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 3+1

Kat Giriş Katı

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 87.500 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

İlan No: 1344418015
İlan Tarihi: 06 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 110
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: Giriş Katı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Ümraniye Tantavi'de Sipahioğlu Caddesi üzerinde, fırsat 3+1 satılık daire!
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 110 m² (Brüt 120 m²)
Oda Sayısı: 3+1
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, 1 Banyo
Zemin: Seramik Zemin
Kapı ve Pencereler: Çelik Kapı, Isıcam, Görüntülü Diyafon
Ek Özellikler: Kapalı Balkon, Gömme Dolap, Spot Aydınlatma, Boyalı, Hidrofor, Yangın Alarmı
Mutfak: Kapalı Mutfak, Mutfak Doğalgazı Mevcut
İnternet: Fiber İnternet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 6-10 Yıl Arası

Konum ve Çevre Avantajları
Daire, İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Ümraniye'de, merkezi bir konumda yer almaktadır. Sipahioğlu Caddesi üzerinde bulunan daire, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

Ulaşım: Bosna Bulvarı'na 60 metre, Sipahioğlu Caddesi üzerinde, Ümraniye Metro İstasyonu'na sadece 490 metre mesafede. Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde. TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim. Boğaz Köprüleri'ne yakınlık.
Alışveriş: Migros, CarrefourSA, Şok Market, Bim, Tarım Kredi Kooperatifi gibi marketler ve alışveriş merkezleri çok yakın.
Sağlık: Özel Çamlıca Erdem Hastanesi, Gülüş Atölyesi Ağız ve Diş Polikliniği, Özel Unutmaz Tıp Merkezi Acil gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım. Eczaneler ve Sağlık Ocakları da yakın çevrede bulunmaktadır.
Eğitim: Kalem Vakfı Özel Çamlıca Anadolu Lisesi, Mehmet Ali Yılmaz İlkokulu, Üsküdar Özel Bil Koleji, Kısıklı Şehit Hüseyin Dalkılıç Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlık.
Sosyal Yaşam: Ümraniye Belediyesi Tantavi Sosyal Tesisleri, Kültür ve Gençlik Merkezi, Halk Kütüphanesi, Denizciler Parkı, Geyve Parkı ve Ahmet Niyazi Mert Parkı gibi sosyal ve yeşil alanlara erişim kolaylığı. Yavuz Selim Camii ve Şemsi Sivasi Camii gibi ibadethaneler yakınında.
Diğer: Polis Merkezi, İtfaiye gibi kamu kurumlarına yakınlık.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

CLARET REAL ESTATE

FETHİ ÇAP

05327110521