Buca Şirinyer İzbana Yürüme Mesafesinde Satılık 3+1 Daire Laleli

İzmir / Buca / Laleli Mah.

3.600.000 TL

Brüt m² 135 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 26.667 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340906588
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 135
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 200
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Buca Laleli Mahallesi'nde, Menderes Caddesi üzerinde, İzban'a yürüme mesafesinde satılık 3+1 daire.

Şirinyer'in merkezi konumunda yer alan bu 3+1 daire, ulaşım kolaylığı ve sakin yaşamı bir arada sunuyor. Cadde üzerinde olmasına rağmen arka cephede olması, şehir hayatının tüm olanaklarına yakınken aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 130 m²
Brüt Kullanım Alanı: 135 m²
Oda Dağılımı: 3+1
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
Ek Alanlar: 1 Kiler, Balkon
Mutfak: Kapalı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Klima mevcut
Boya ve badanası yapılmış
4 katlı binanın 2. katı (Ara kat)
Kiracılı durumdadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları
Laleli Mahallesi'nin Menderes Caddesi üzerinde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesindedir.

Şirinyer İZBAN İstasyonu'na yürüme mesafesi
Otobüs ve dolmuş durakları hemen yanı başında
Market, eczane, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
Şehir merkezine yakınlık
Park ve yeşil alanlara yakınlık

✨ Yaşam Alanı ve Sosyal İmkanlar
Arka cephede yer alması sayesinde cadde gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunan dairemiz, geniş ve konforlu kullanım alanlarına sahiptir. Hem merkezi konumun avantajlarını yaşamak hem de sakin bir çevrede ikamet etmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Sakin ve huzurlu bir komşuluk
Geniş ve ferah odalar
Gün ışığı alan arka cephe
Çevredeki sosyal yaşam alanlarına kolay erişim

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!