Büyük Daire İsteyenlere İstinye Park Yakını 3+1 Ara-kat 150m2

İzmir / Karabağlar / Üçkuyular Mh.

8.990.000 TL

Brüt m² 170 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 52.882 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1338284857
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 170
m² (Net): 150
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

İzmir'in En Gözde Yerinde Göztepe Stadyumu'nun tam karşısında yer alan bu ultra lüks tadilatlı 3+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. İstinye Park'a sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, şehrin merkezinde olduğunu hissettiriyor. Metro, tramvay ve sahil gibi önemli ulaşım ve sosyal noktalara yakınlığı ile de öne çıkıyor.

4 katlı binanın 1. ara katında bulunan dairemiz, net 150m², brüt 170m² geniş kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfak tasarımı, katlanabilir cam balkon ve çift WC tek banyo gibi detaylar, yaşam alanınızı daha fonksiyonel hale getiriyor. 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz) mutfağınıza modern bir dokunuş katarken, tümüyle yenilenmiş iç mekan, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunuyor.
Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: Net 150 m² (Brüt 170 m²)
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 1. ara katı
Tadilat: Ultra lüks, tamamen yenilenmiş
Mutfak: Amerikan mutfak, 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz)
Banyo: Çift WC, tek banyo, Hilton banyo konsepti
Balkon: Katlanabilir cam balkon
Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı duvarlar, Amerikan kapı, ısıcam, PVC doğrama
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre

Lokasyon: Göztepe Stadyumu karşısı, merkezi konum
Ulaşım: Metro, tramvay, otobüs durağı ve anayol yakını
Alışveriş & Sosyal: İstinye Park'a 5 dk yürüme mesafesi, şehir merkezine yakın, eğlence merkezleri, eczane, market, AVM
Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık
Sağlık: Sağlık ocağı ve hastanelere kolay erişim
Diğer: Cami, park ve yeşil alanlara yakınlık

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Yaşam Kalitesi: Göztepe'nin merkezi konumunda, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ağlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece rahat.
Yatırım Fırsatı: Merkezi konumu, lüks tadilatı ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli bir fırsat.
Aydınlık ve Ferah: Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Güvenlik ve Konfor: Kat mülkiyetli tapusu, çelik kapısı, ısı yalıtımı ve modern donatıları ile güvenli ve konforlu bir yaşam.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!