1 / 45

Satılık · Daire

Menderes Cüneytbey'de Satılık 3+1 Daire, 128m², 3 Cepheli

İzmir / Menderes / Cüneytbey Mh.

8.750.000 TL

Brüt m² 135 m²

Oda 3+1

Kat 4

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 64.815 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1338091680
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 135
m² (Net): 128
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

COLDWELL BANKER İMZA GAYRİMENKUL'den, GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLARI GÖKBEN GÜVEN ÖZÇİÇEK & CÜNEYT SARAÇ'tan Menderes Cüneytbey Mahallesi'nde, 3+1, net 128 m² kullanım alanına sahip, üç cepheli ve aydınlık satılık daire.

Dairemiz, 4 katlı binanın en üst katında (4. kat), tek daire üzerine kurulu bağımsız bölüm olarak konumlanmıştır. Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanan dairemizde, ebeveyn banyosu, hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar düşünülmüştür. Kapalı mutfak konsepti, üçlü ankastre set (set üstü ocak, fırın) ile donatılmıştır. Isıtma sistemi kombi doğalgazlıdır ve otomatik panjur sistemi ile konforunuz en üst düzeyde sağlanmıştır. Binada asansör bulunması, her yaş için kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Menderes Cüneytbey'de Satılık 3+1 Lüks Daire
Geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal olan bu daire, 135 m² brüt alana sahiptir. Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar. Daire, Dubleks veya Teras Daire gibi özel bir yapıya sahip olmasa da, en üst katta yer almasıyla sakin ve manzaralı bir yaşam alanı sunar. Otomatik panjur sistemi, hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sağlar.
✨ Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)
Net Alan: 128 m²
Brüt Alan: 135 m²
Kat: 4. Kat (En Üst Kat)
Banyo: 2 Adet (Ebeveyn Banyosu, Hilton Banyo, Duşakabin)
Mutfak: Kapal Mutfak, Ankastre Set (Set Üstü Ocak, Fırın)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Ekstra: Otomatik Panjur Sistemi, Asansörlü Bina
Kapı/Pencere: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, PVC Doğrama
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Bina Yaşı: 6-10 yıl arası

Konum ve Çevre Avantajları
Menderes Cüneytbey Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak pek çok olanağa sahiptir. Marketlere, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş) yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar. Doğayla iç içe bir yaşam sürerken, şehir hayatının tüm olanaklarından da faydalanabilirsiniz. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun yapısı, her kesimden kullanıcıya hitap etmektedir.
Çevresel Olanaklar:

Ulaşım: Otobüs durağı ve dolmuş hattına yakınlık
Alışveriş: Marketler ve Alışveriş Merkezleri'ne kolay erişim
Doğa: Doğayla iç içe, sakin bir yaşam alanı
Erişim Kolaylığı: Şehir merkezine ve ana yollara yakınlık
Altyapı: ADSL erişimi mevcut
Otopark: Açık Otopark imkanı

Yatırım ve Fırsat
Kat irtifaklı tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olup, gayrimenkul danışmanları Gökben Güven Özçiçek ve Cüneyt Saraç tarafından tek yetkili olarak sunulmaktadır. Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken hem de gelecekte değerlenme potansiyeli ile dikkat çeken bir yatırım fırsatıdır. Boş durumda olması, dilediğiniz zaman taşınmanıza veya kiraya vermenize olanak tanır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz:

Gökben Güven Özçiçek: 0 533 583 10 06

Cüneyt Saraç: 0 532 481 81 33

COLDWELL BANKER İMZA: 0 232 683 03 33