Şirinevler'de Satılık 2+1 İçi Full Yapılı Asansörlü

Karabük / Merkez / Şirinevler Mh.

3.700.000 TL

Brüt m² 115 m²

Oda 2+1

Kat 6

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 32.174 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1319585114
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 115
m² (Net): 105
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 6
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Egemen Emlak'tan, Şirinevler'de merkezi konumda, 2+1, 105m² net kullanım alanına sahip, asansörlü ve krediye uygun satılık daire.

Dairenin içi full yapılı olup masrafsızdır

Nur Sitesi içerisinde yer alan bu daire, 6. katta bulunmakta olup arka bloğa bakmaktadır. Daire, 31 yaş ve üzeri yapıların bulunduğu, 6 katlı bir binanın en üst katında konumlanmıştır. Brüt 115m², net 105m² genişliğe sahip dairede 2 oda, 1 salon, 1 kapalı mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan daire, taşınmaya uygundur. Daire mutfak , banyo, wc ve tüm odalar yenilenmiş olup masrafsız bir şekilde rahatlıkla oturabileceğiniz şekilde düzenlenmiştir.

Tüm balkonları kapalı olan dairede, 7/24 kamera sistemi, yönetimli site yaşamı, ortak kullanıma açık ardiye ve çatı izolasyonu mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama yapılmış olup, açık ve kapalı otopark imkanı sunulmaktadır. Engelli ve yaşlılara uygun erişim kolaylıkları da bulunmaktadır.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 105 m²
Brüt Kullanım Alanı: 115 m²
Bulunduğu Kat: 6 (En üst kat)
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 1
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Tüm balkonlar kapalı
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Şirinevler'in kalbinde, tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş güzergahı üzerinde, ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakın.
Sosyal İmkanlar: Hastaneye, okullara, marketlere, pazara ve fırına yürüme mesafesinde.
Site Özellikleri: Nur Sitesi içerisinde, yönetimli, 7/24 güvenlik kameralı, açık ve kapalı otoparklı.
Ekstra: Çatı izolasyonu ve mantolaması yapılmış, ortak kullanıma açık ardiye alanı mevcut.

Yatırım ve Değerlendirme

Krediye Uygun: Konut kredisi kullanmaya uygun.
Aidat: 500 TL
Karşılaştırma: Zemin kat ve asansörsüz dairelerle kıyaslama yapmayınız.

Egemen Emlak olarak, yaşam alanınızda aradığınız tüm konforu ve güvenliği sunan bu özel daire için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim:

0532 302 88 78

0532 620 78 96

0532 688 25 50

“Emlakta Güven, Galeride Egemen” sloganıyla hizmetinizdeyiz.