Gümüştül Sitesi'nde Satılık 3+1 Lüks Daire, 140m², Merkezi Konum

Konya / Karatay / Keçeciler Mh.

4.870.000 TL

Brüt m² 155 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 31.419 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1320827935
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 155
m² (Net): 140
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Gümüştül Sitesi
Aidat (TL): 1.300
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Ali Ülvi Kurucu Caddesi'nin gözde lokasyonlarından Gümüştül Sitesi'nde, merkezi konumda yer alan bu 3+1 lüks daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor.

4 katlı binanın 2. katında bulunan dairemiz, 140m² net ve 155m² brüt kullanım alanına sahiptir. Daire, 6-10 yaş aralığında olup, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem çevre dostu hem de enerji verimliliği açısından öne çıkmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan dairemiz, emlak ofisinden satılıktır ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.

Daire Özellikleri ve Konfor

Giriş: Çelik kapı, görüntülü diyafon ve kartlı giriş sistemi ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır.
İç Mekan: Duvar kağıtları ile estetik bir görünüm kazandırılmış, laminat zeminler ve kartonpiyer detayları ile modern bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
Isıtma ve Yalıtım: Her odada ısı ölçer aleti bulunan merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi mevcuttur. Isı ve ses yalıtımı ile konforunuz maksimumda tutulmuştur.
Mutfak: Geniş ve ferah mutfak alanı, 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak) ile donatılmıştır.
Banyo: Hilton banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet seçenekleri ile fonksiyonel bir kullanım sunar.
Balkon: Geniş ve kullanışlı balkon, önü açık ve ferah bir manzaraya sahiptir.
Ekstra: Vestiyer, boyalı yüzeyler ve alüminyum doğramalar daireye değer katmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları
Ali Ülvi Kurucu Caddesi üzerinde, Karatay'ın en gözde sitelerinden Gümüştül Sitesi'nde yer alan dairemiz, doğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Önü açık ve geniş bir manzaraya sahip olması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Ulaşım: Tramvay durağına, otobüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve ana yollara kolay ulaşım imkanı.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Kule Site Alışveriş Merkezi, En Tepe Alışveriş Merkezi, çarşı, pazar ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesinde.
Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise, cami, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezi yakın çevrede bulunmaktadır.
Spor ve Rekreasyon: Spor merkezleri, kapalı yüzme havuzu ve park/yeşil alanlara sadece birkaç dakika uzaklıkta.

✨ Site Özellikleri ve Güvenlik
Gümüştül Sitesi, sakinlerine güvenli ve sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır. Site içerisinde bulunan oyun parkı, kamelyalar ve peyzajı düzenlenmiş bahçe alanları, keyifli vakit geçirmeniz için tasarlanmıştır.

Güvenlik: 24 saat kayıt yapan kamera sistemi, site içi bahçe ve garaj güvenliği ile tam koruma sağlanmaktadır.
Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark imkanı sayesinde araçlarınız güvende.
Aidat: Aylık aidat 1300 TL olup, sunulan hizmetler göz önüne alındığında oldukça makuldür.
Diğer İmkanlar: Apartman görevlisi hizmeti de bulunmaktadır.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen Berke Gayrimenkul ile iletişime geçin!

İletişim: Berke Gayrimenkul - 0555 300 24 31