Özer Gayrimenkul'den 2+1 Sıfır Daire Tapu Bitişiğin'de

Malatya / Battalgazi / Başharık Mh.

3.575.000 TL

Brüt m² 90 m²

Oda 2+1

Kat 6

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 39.722 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

İlan No: 1327735781
İlan Tarihi: 02 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 90
m² (Net): 78
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 6
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

güvenli yapı teknolojisiyle inşa edilen, sıfır 2+1 daireler, anahtar teslimine 5 ay kala!

Özer Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu modern daireler, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı vaat ediyor. 78m² net ve 90m² brüt alana sahip olan daireler, 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfak konseptiyle ferah bir kullanım sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde marketlere, okullara, şehir merkezine, camiye ve Kanalboyu'na yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 78 m²
Brüt Alan: 90 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo Sayısı: 1
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
İç Özellikler: Modern tasarım ve kaliteli malzemeler
Isıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli), faturalarınız kontrol altında
Asansör: Mevcut, üst katlara kolay erişim
Otopark: Açık otopark imkanı

Merkezi Konum ve Avantajlar:

Tapu Müdürlüğü'ne komşu, resmi işlemleriniz hızlıca hallolur.
Marketler, okullar, cami ve şehir merkezine yürüme mesafesinde.
Kanalboyu'na yakınlığı ile sosyal ve sportif aktivite imkanları.
Toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı.
Tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakika uzaklıkta yaşama fırsatı.

✨ Güvenli ve Modern Yaşam Alanı:

Kat İrtifaklı tapu durumu ile güvenli bir yatırım.
Enerji Kimlik Belgesi: A sınıfı, yüksek enerji verimliliği.
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım.
6 katlı binanın 6. katında yer alan daire, manzara ve aydınlık avantajı sunar.
DAİRE TESLİMATI 5 AY SONRADIR.

Yatırım Fırsatı:

Tapu müdürlüğüne bitişik konumu ve merkezi lokasyonu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. 5 ay sonra teslim edilecek olan bu sıfır daireler, değer kazanma potansiyeli yüksek bir bölgede yer almaktadır. Emlak ofisinden, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu projede yerinizi alın.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Ahmet Bey ile iletişime geçin: 0 538 886 61 44