Kanalboyu Emlaktan Çamurlu Mah. 1+1 Satılık Sıfır Daire

Malatya / Battalgazi / Çamurlu Mh.

2.550.000 TL

Brüt m² 60 m²

Oda 1+1

Kat 2

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 42.500 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1312233977
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 60
m² (Net): 40
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Merkezi
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 100
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Kanalboyu Emlak'tan, gelişmekte olan Çamurlu Mahallesi'nde, 1+1 sıfır daire!

Yeni yaşam alanınız, 2 ay sonra teslim edilecek modern projemizde sizleri bekliyor. 1+1 konseptiyle tasarlanmış, 40m² net ve 60m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, özellikle bireysel yaşam kurmak isteyenler veya yatırımcılar için ideal bir fırsat sunuyor.
Daire Özellikleri ve Konfor

Kullanım Alanı: 40 m² Net / 60 m² Brüt
Oda Sayısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)
Banyo: 1 adet
Kat Bilgisi: 2. Kat (Ara Kat), 7 Katlı Binada
Teslim Tarihi: 2 Ay Sonra
İç Detaylar: Çelik kapı, vestiyer, spot aydınlatma, boyalı, duvar kağıdı, parke zemin, ısıcam, duşakabin, gömme dolap, mobilya (belirtilen eşyalar mevcutsa), açık otopark.
Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı
Kullanım Durumu: Boş (Teslim edildiğinde kullanıma hazır)

Konum ve Çevre Avantajları
Çamurlu Mahallesi'nin merkezi ve gelişmekte olan bölgesinde yer alan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok olanağa sahiptir:

Sağlık Kuruluşları: Hastaneler ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve üniversiteye yakınlık.
Ulaşım: Otobüs durağı, minibüs ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesinde, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
Sosyal Yaşam: Marketler, eczaneler, semt pazarları, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakın.
Doğa ve Huzur: Yeşil alanlara ve doğa ile iç içe bir yaşam sunan çevresiyle sakin bir atmosfer.
Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi ve itfaiye gibi güvenlik önlemleriyle donatılmış bir site içerisinde.

Site Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Toplamda 77 daireden oluşan bu modern site, hem sakinleri için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar barındırıyor.

Site İçerisinde: Güvenli ve sosyal bir yaşam alanı.
Aidat: Aylık 100 TL (Güncel bilgiler için lütfen iletişime geçin).
Krediye Uygunluk: Daire krediye uygun durumdadır.
Tapu Durumu: Henüz tapu kaydı oluşturulmamıştır (Yapım aşamasında olan projeler için normaldir, teslimatla birlikte tapu işlemleri tamamlanacaktır).
Gelişim Potansiyeli: Çevresi hızla gelişen ve değerlenen bir bölgede yer alması, gelecekteki yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Alternatifler: Sitemizde 5 adet 2+1 daire seçeneği de bulunmaktadır.

✨ Kanalboyu Emlak Güvencesiyle
Kanalboyu Emlak olarak, güvenilir ve genç kadromuzla gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiriyoruz. Misyonumuz, müşterilerimize en doğru ve en hızlı çözümleri sunarken dürüstlük ve şeffaflık ilkelerimizden asla ödün vermemektir. Alanında uzman ekibimiz, sizlere hayalinizdeki evi bulma yolunda güvenilir bir rehber olmayı amaçlıyor. Her müşterimizin ihtiyaçlarına özel, kişiselleştirilmiş bir hizmet sunarak, gayrimenkul alım ve satım süreçlerini kolaylaştırıyoruz. Bizi tercih ettiğinizde, sadece bir emlak ofisiyle değil, aynı zamanda güvenilir bir iş ortağıyla da çalışmanın rahatlığını yaşarsınız.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

Diğer ilanlarımıza BURADAN ulaşabilirsiniz.