Emlakyap Dan Sıtmapınarında Satılık Dublex Daire

Malatya / Yeşilyurt / Çukurdere Mh.

4.000.000 TL

Brüt m² 145 m²

Oda 6+2

Kat 5

Bina yaşı 21-25 arası

m² fiyatı 27.586 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343756076
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 145
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 6+2
Bina Yaşı: 21-25 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: D

Açıklama

EMLAKYAP NO44

25 yıllık dubleks, geniş ve iki ayrı daire gibi kullanılabilen planıyla özellikle kalabalık aileler, iki kuşak bir arada yaşayanlar ya da evinin bir katını çalışma/yaşam alanı olarak ayırmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
İlan Başlığı Önerileri

Görkemli & Geniş: "Her Katta 3+1 Konforu! 2 Yoldan Girişli, Ultra Geniş Dubleks Daire"

İlan Açıklaması Metni
Genişlik, Konfor ve Bağımsız Yaşam Alanı Bir Arada!

25 yıllık oturmuş ve sağlam yapısıyla öne çıkan, her katı tam teşekküllü 3+1 planına sahip dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Hem geniş ailelerin rahatça sığabileceği hem de istenirse iki bağımsız yaşam alanı şeklinde kullanılabilecek nadir mimaride bir mülktür.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:

Çift Yaşam Alanı (Her Katta 3+1):

Alt Kat: 3 Oda + 1 Geniş Salon + Mutfak + Banyo / WC + Balkon

Üst Kat: 3 Oda + 1 Salon (veya Mutfaklı Yaşam Alanı) + Banyo / WC + Teras

Kullanım Esnekliği: İki katın da bağımsız düzeni sayesinde büyük aileler, evden çalışanlar ya da misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel bir alan özgürlüğü sunar.

Ferah ve Aydınlık: Çift katlı yapısı, geniş pencere açıklıkları ve keyifli teras/balkon alanlarıyla gün boyu doğal ışık alır.

Oturmuş Bina Yapısı: binamız, kat mülkiyetli/tapulu olup komşuluk ilişkilerinin geliştiği, huzurlu bir mahalle kültürüne sahiptir.

Lokasyon ve Ulaşım:

Toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara ve semt pazarına yürüme mesafesinde.

Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.

EMLAKYAP MALATYA TEMSİLCİLİĞİ

SEVİM YILDIRIM