Ra Gayrimenkulden Altaylılar Mahallesi Site İçerisinde Nezih 4+1

Mersin / Tarsus / Altaylılar Mh.

7.850.000 TL

Brüt m² 220 m²

Oda 4+1

Kat 15

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 35.682 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343764565
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 220
m² (Net): 180
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 15
Bulunduğu Kat: 15
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Tiba Soft 2 Sitesi
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Mersin Tarsus’un modern şehirleşme yüzünü temsil eden Altaylılar Mahallesi’nin en prestijli, geniş oturumlu ve aile yaşantısına uygun konsept projelerinden biridir.

Projenin genel hatlarını, mimari detaylarını ve yatırım değerini içeren detaylı açıklama metni aşağıda maddeler halinde özetlenmiştir:

1. Genel Site Özellikleri ve Sosyal Donatılar

• Güvenlik ve Konfor: 7/24 fiziki güvenlik, kameralı kontrol sistemleri ve site içi şifreli girişler ile maksimum huzurlu bir yaşam alanı sunar.

• Sosyal Alanlar: Geniş peyzaj düzenlemesi, kamelyalar, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve sitenin merkezinde yer alan açık yüzme havuzu mevcuttur.

• Teknik Altyapı: Bölgedeki elektrik kesintilerinden etkilenmemek adına tam beslemeli merkezi jeneratör sistemi, çift asansör, ısı ve ses yalıtımı standart olarak sunulmaktadır.

2. 4+1 Havuz Üstü Dairelerin Mimarisi (220 m²)

• Geniş ve Ferah Oturum: Brüt 220 m² (Net ~180-185 m²) kullanım alanı ile kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.

• Cephe Avantajı: "Havuz üstü" olarak nitelendirilen daireler, sitenin peyzaj alanına ve yüzme havuzuna doğrudan hâkimdir. Bu cephe, önünün kapanma riski olmaması ve site içi hareketliliği görebilmesi nedeniyle şerefiye değeri en yüksek katlardadır.

• İç Mekan Detayları: Ebeveyn banyosu, giyinme odası, modern asma tavan led aydınlatmaları ve geniş, keyifli bir cam balkon (kış bahçesi) tasarımı yer almaktadır. Doğalgaz kombi sistemi altyapısı hazırdır.

3. Bölge ve Yatırım Analizi

• Lokasyon Değeri: Altaylılar Mahallesi, Tarsus'un yeni gelişen, geniş caddelere ve düzenli site yapılaşmalarına sahip en popüler bölgesidir. Okullara, market zincirlerine, semt pazarına ve toplu taşımaya yakınlığı ile oturum için fazlasıyla talep görmektedir.