Oskar'dan Osmaniye Mah.de G.m.k Ya Yakın 150 M2 3+1 Satılık

Mersin / Toroslar / Osmaniye Mah.

4.000.000 TL

Brüt m² 180 m²

Oda 3+1

Kat 5

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 22.222 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340900753
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 180
m² (Net): 150
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Osmaniye Mahallesi'nde, G.M.K Bulvarı'na yakın, prestijli bir yaşam alanı sunan satılık 3+1 daire! Bu eşsiz daire, 150m² net ve 180m² brüt kullanım alanına sahip olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 5 katlı binanın 5. ve en üst katında yer alan dairemiz, güney ve kuzey cephelerinin sunduğu kesintisiz gün ışığı ile aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Kat irtifaklı tapusuyla satışa hazır olan bu konut, 6-10 yaş arası bina yaşı ile hem yeni hem de oturmuş bir yapıya sahiptir. **Daire Özellikleri ve Konfor:** İç mekanlarda kullanılan yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım detayları dikkat çekmektedir. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, Amerikan kapılar ve çelik ana giriş kapısı hem estetik hem de güvenlik açısından üst düzey bir deneyim sunar. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde dış etkenlerden minimum düzeyde etkilenen dairede, ısıtma ve ses yalıtımı da üst düzeydedir. Mutfak doğalgazı ile donatılmış kapalı mutfak alanı, yemek hazırlıklarınız için geniş ve fonksiyonel bir alan sunarken, balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Ayrıca, uydu ve kablo TV altyapısı ile eğlenceye kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Konforunuzu artırmak adına 2 adet banyo bulunmaktadır. Bunlardan biri ebeveyn banyosu olarak tasarlanmış olup, diğeri Hilton banyo ve duşakabin ile modern bir kullanım sunar. Vestiyer, alaturka tuvalet gibi detaylar da yaşam alanınızı daha kullanışlı hale getirmektedir. **Bina ve Site Özellikleri:** Bina içerisinde bulunan asansör, özellikle üst katlarda yaşayanlar ve yaşlı bireyler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Spor salonu, daire sakinlerinin formda kalmalarına olanak tanırken, intercom sistemi ile güvenli ve hızlı iletişim kurulabilmektedir. Otopark imkanı bulunmamakla birlikte, toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, minibüs) ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım son derece pratiktir. Daire, site içerisinde yer almamaktadır, bu da size daha bağımsız bir yaşam alanı sunar. **Lokasyon Avantajları ve Çevre:** Osmaniye Mahallesi'nde, G.M.K Bulvarı'na yakın konumuyla dikkat çeken dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Sağlık ocağı, hastane, eczane, polis merkezi gibi önemli kamu kurumları yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları açısından da zengin bir çevreye sahiptir; ilkokul, ortaokul ve liseler daireye çok yakındır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, semt pazarları ve alışveriş merkezleri kolayca ulaşılabilir konumdadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde sosyal ve kültürel aktivitelere katılımınız da kolaylaşır. **Yatırım ve Yaşam Fırsatı:** Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Özellikle Evimev, Katılım Ev, Fuzul Ev gibi firmalarla ev sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmış olması, dairenin kapsayıcılığını ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Fiber internet altyapısı, günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılamak için hazırdır. Bu harika fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve daireyi görmek üzere bizimle iletişime geçin!