Emlak Z 'den ⫸fırsat⫸ Acil Satılık 3+1 Konsept Lüks Daire

Mersin / Yenişehir / Çiftlikköy Mh.

10.000.000 TL

Brüt m² 170 m²

Oda 3+1

Kat 9

Bina yaşı 2

m² fiyatı 58.824 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340977025
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 170
m² (Net): 135
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 11
Bulunduğu Kat: 9
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

EMLAK Z GAYRİMENKUL'DEN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! Acil satılık, 3+1 konsept lüks daire, eşyalı veya eşyasız seçenekleriyle sizleri bekliyor.

Mersin'in en merkezi noktasından eşsiz şehir manzarasına sahip bu özel dairede, yaşam kalitenizi artıracak bir konfor sizleri bekliyor. Estetik mimari tasarımı, dünya markalarının kullanıldığı kaliteli malzemeleri ve geniş peyzajlı sosyal alanları ile günün stresinden uzaklaşarak keyifli anlar yaşayacaksınız. Güler İnşaat kalitesiyle hayata geçirilen bu proje, her yaşa, zevke ve ihtiyaca hitap ediyor.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 135 m² net, 160 m² brüt
Oda Dağılımı: 3+1 ferah yaşam alanı
Mutfak: Kapalı ve modern tasarımlı, ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi) dahil
Banyo: Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 adet modern banyo
Ekstra Alanlar: Giyinme odası, 2 adet geniş ve keyifli balkon
Konfor: 3 adet klima, spot aydınlatma, parke ve seramik zeminler
Diğer: Çelik kapı, vestiyer, gömme dolaplar, görüntülü diyafon

Konum Bilgileri
Mersin'in yeni trend caddesi olan 34. Cadde üzerinde, 2. parselde yer almaktadır. 3. ve 4. çevre yollarının tam orta noktasında konumlanması sayesinde şehrin trafiğine girmeden her yere kolayca ulaşım imkanı sunar. Üniversite, hastane, okul, market, AVM, eczane, otobüs ve dolmuş durakları gibi tüm önemli noktalara yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştırır.

Ulaşım: 3. ve 4. çevre yollarına kolay erişim, şehir merkezine rahat ulaşım
Yakın Çevre: Üniversite, hastane, eczane, marketler, alışveriş merkezleri, semt pazarı, fuar alanı
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve üniversite yürüme mesafesinde
Sosyal Yaşam: Park, yeşil alanlar, spor salonu, çocuk oyun parkı, cami, polis merkezi
Manzara: Mersin'e hakim şehir manzarası

✨ Site Özellikleri ve Güvenlik
Toplam 2 bloktan oluşan sitemizde, estetik mimari ön plana çıkmaktadır. Genel olarak memur ve elit komşulardan oluşan sakin bir yaşam alanı sunulmaktadır. Site içerisinde açık otopark, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni, asansör, ısı ve ses yalıtımı gibi modern yaşam standartları düşünülmüştür. Güvenliğiniz için kamera sistemi ve apartman görevlisi hizmetinizdedir.

Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi
Altyapı: Jeneratör, hidrofor, su deposu, ısı ve ses yalıtımı, yangın merdiveni
Ulaşım Kolaylığı: Asansör, engelli ve yaşlılara uygun erişim
Sosyal İmkanlar: Spor salonu, çocuk oyun parkı, geniş peyzajlı yeşil alanlar
Enerji: C sınıfı enerji kimlik belgesi, kombi (doğalgaz) ile ısıtma

İletişim ve Detaylar:

Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yatırım fırsatını değerlendirmek için Emlak Z Gayrimenkul Mersin Yatırım Uzmanı Ersin Torun ile iletişime geçebilirsiniz. Tapu ve kredi işlemleriniz profesyonel finansör ekibimiz tarafından takip edilmektedir.

Adres: Üniversite Caddesi, Özlem 1 Üniversite Konutları, Yenişehir / Mersin

Telefon: 0 505 842 93 00

Alternatif ilanlarımız için tıklayınız.