Altınordu Eşyalı Satılık Yatırımlık 1+1 Cumhuriyet Mah

Ordu / Altınordu / Cumhuriyet Mah.

2.605.000 TL

Brüt m² 52 m²

Oda 1+1

Kat 2

Bina yaşı 3

m² fiyatı 50.096 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343789887
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 52
m² (Net): 42
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

TOYGAR 2 SİTESİ

ORDU ALTINORDU CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE KİRACILI 1+1 – YATIRIMLIK FIRSAT

Yeni müteahhit yapımı • 4 katlı bina • 2. kat • Kiracılı • Düzenli kira getirili

Ordu’nun merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Altınordu Cumhuriyet Mahallesi’nde, konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla dikkat çeken 1+1 dairemiz satılıktır.

Dairemiz 4 katlı yeni müteahhit yapımı binanın 2. katında bulunmaktadır. Hâlihazırda kiracılı olması sayesinde, satın alındığı andan itibaren kira getirisi bulunan, hazır yatırım niteliğinde bir gayrimenkuldür.

KONUM AVANTAJI

Dairenin bulunduğu konum; günlük yaşam, eğitim, sağlık, ulaşım ve sosyal hayat açısından oldukça avantajlıdır.

• Ordu Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi’ne yakın

• Ordu Üniversitesi Cumhuriyet Yerleşkesi’ne yakın

• Aile Sağlığı Merkezi / sağlık hizmetlerine yakın

• Metro Market’e yakın

• Mustafa Kemal Bulvarı’na çok yakın

• Toplu taşıma ve dolmuş güzergâhlarına kolay ulaşım

• Özel okullar, kreşler ve anaokullarına yakın

• Öğrenci ve çalışan nüfusunun bulunduğu hareketli bir bölge

• Günlük alışveriş ve temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim

• Ordu şehir merkezine ve alışveriş bölgelerine rahat ulaşım

Ordu Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi’nin adresinin Cumhuriyet Mahallesi Mustafa Kemal Bulvarı No:254 olması, bölgenin eğitim ve sağlık açısından güçlü bir konuma sahip olduğunu gösteriyor.

DENİZE, SAHİLE VE SOSYAL HAYATA YAKIN

Cumhuriyet Mahallesi’nin önemli avantajlarından biri de Ordu sahil hattına ve Akyazı tarafındaki sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmasıdır.

Sahil boyunca;

‍♀️ yürüyüş alanları

‍♀️ bisiklet sürme imkânı

‍♀️ spor alanları

☕ kafeler

️ restoranlar

️ alışveriş noktaları

‍‍ aile ve çocuklara yönelik alanlar

bulunmaktadır.

Özellikle deniz kenarında yürüyüş yapmak, bisiklete binmek veya günün sonunda sahil kafelerinde vakit geçirmek isteyenler için bölgenin yaşam kalitesi oldukça keyiflidir.

YATIRIM İÇİN DİKKAT ÇEKEN ÖZELLİK

Kiracılı olması, bu daireyi yalnızca oturum amaçlı değil, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilir hâle getiriyor.

1+1 dairelerin; öğrenciler, genç çalışanlar, sağlık ve üniversite personeli gibi farklı kiracı profillerine hitap edebilmesi, bu tip konutların yatırım açısından değerlendirilmesinde önemli bir avantajdır.

Yeni bina + merkezi konum + ulaşım kolaylığı + üniversite/sağlık kurumlarına yakınlık + hazır kiracı bir arada.

Kısacası: Oturmak için de, kira getirisi için de değerlendirilebilecek kompakt ve kullanışlı bir yatırım dairesi.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.