Karadeniz Emlaktan Çamurlu Mh Masrafsız Ayrı Mutfaklı 2+1

Ordu / Ünye / Çamurlu Mh.

2.550.000 TL

Brüt m² 95 m²

Oda 2+1

Kat 2

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 26.842 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1299366659
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 95
m² (Net): 85
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Ordu Ünye'de, Çamurlu Mahallesi'nde merkezi konumda, masrafsız ve fırsat niteliğinde satılık 2+1 daire! Sami Soysal Camii'ne yürüme mesafesinde, 3 katlı binanın 2. katında yer alan bu daire, 85m² net kullanım alanına sahiptir.

Dairemiz, ayrı mutfaklı ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi ile ısıtılan dairede, tüm camlar PVC doğrama ile yenilenmiş olup, cam balkon da mevcuttur. Ayrıca, kullanışlı bir alaturka tuvalet ve tapuya ekli bir depolama alanı bulunmaktadır.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1
Net Alan: 85 m²
Brüt Alan: 95 m²
Bulunduğu Kat: 2
Kat Sayısı: 3
Mutfak: Ayrı ve kapalı
Banyo: 1
Tuvalet: Alaturka
Balkon: Var (Cam balkon yapılı)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Isı Yalıtımı: Tamamen yapılı
Pencere: PVC Doğrama
Aydınlatma: Spot aydınlatma, ışık bantları ve duvar panelleri ile özenle dizayn edilmiş
Zemin: Seramik
Kiler: Mevcut
Depolama Alanı: Tapuya ekli
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Bilgileri
Ordu'nun Ünye ilçesi, Çamurlu Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, Sami Soysal Camii'nin hemen yanında yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklar parmaklarınızın ucunda:

Ulaşım: Dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim.
Alışveriş: Marketler, semt pazarları ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde.
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede bulunmaktadır.
Sağlık: Sağlık ocağı, eczaneler ve hastaneler kolay ulaşılabilir mesafede.
Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar, eğlence merkezleri ve spor salonları yakın konumda.
Diğer: Polis merkezi, belediye hizmetleri ve ana yollara kolay erişim imkanı.

Fırsat Daire
Dış cephe kaplaması ve yalıtımı titizlikle yapılmış olan bu daire, masrafsız ve özenle dizayn edilmiş olup, alüminyum petekler, ışık bantları, spotlar ve duvar panelleri ile modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde, eksper değerinin %80'ine kadar kredi kullanma imkanı bulunmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için KARADENİZ EMLAK ile iletişime geçin!