Çankaya'da Ana Yol Üzeri Satılık 3+1 Daire (175m²)

Şanlıurfa / Haliliye / Ertuğrul Gazi Mh.

3.750.000 TL

Brüt m² 190 m²

Oda 3+1

Kat 5

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 19.737 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1272756861
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 190
m² (Net): 175
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Çankaya'da, Yunus Emre Caddesi üzerinde, ana yol cepheli satılık 3+1 daire, 175m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor.

Haliliye Çağdaş Çankaya projesinde yer alan bu sıfır daire, 15 yıllık tecrübesiyle öne çıkan bir emlak ofisi güvencesiyle satışa sunulmuştur. Önünden otobüs geçen konumu sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Şanmed Hastanesi'nin hemen yanında bulunan daire, çevresindeki tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda yerleşimi)
Net Kullanım Alanı: 175 m²
Brüt Kullanım Alanı: 190 m²
Bulunduğu Kat: 5. Kat (5 katlı binada)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı mutfak (Dolaplar alıcıya aittir)
Balkon: Mevcut
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
İç Özellikler: Vestiyer dolabı alıcıya aittir, genel olarak iyi durumda.

Konum ve Çevre Avantajları

Ana Yol Cepheli: Yunus Emre Caddesi üzerinde, yüksek görünürlüklü konum.
Ulaşım Kolaylığı: Daire önünden otobüs geçmektedir. Ana arterlere yakınlığı ile şehir içi ulaşım çok rahattır.
Sağlık Kurumları: Şanmed Hastanesi'ne komşu, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise okullarına yürüme mesafesinde.
Sosyal Yaşam: Çevresinde aile parkları, eczane, pastane gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak mekanlar bulunmaktadır.
Alışveriş İmkanları: Fırın, market, kasap gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.
Manzara: Daireden şehir manzarası izlenebilir.
Cephe: Geniş cephesi sayesinde gün boyu aydınlık.

Site ve Bina Özellikleri

Asansör: Mevcut
Otopark: Açık otopark sundurması mevcuttur.
Bina Yaşı: 16-20 yıl arası (16 yaşındadır)
Kat Sayısı: Toplam 5 kat
Dış Özellikler: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları düşünülmüştür.
Site İçerisinde Değil: Bağımsız bir dairedir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Bu merkezi konumdaki fırsatı kaçırmayın!