Güneşli'nin Merkezinde,site İçerisinde,önü Açık Lüks 4+1 Daire

Tokat / Merkez / Güneşli Mh.

7.650.000 TL

Brüt m² 170 m²

Oda 4+1

Kat 1

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 45.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343758733
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 170
m² (Net): 152
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Ahmet Hamdi Bey Konutları Sitesi
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

TURKUAZ EMLAK VE GAYRİMENKUL DANISMANLIK OFİSİ FARKIYLA...

* DAİREMİZ TOKAT'IN ELİT YAŞAM MERKEZİ GÜNESLİ'DE AHMET HAMDİ BEY SİTESİNDE YER ALMAKTADIR.

*DAİREMİZ 11 YILLIKTIR VE ARA KATTA YER ALMAKTADIR. ALTINDA DAİRE OLUP ÖNÜ TAMAMEN ŞEHİR VE DOĞA MANZARALIDIR.

*DAİREMİZ 4+1 SEKLİNDE TASARLANMIŞ VE SON MİMARİ TEKNİKLERLE İNŞA EDİLMİSTİR

*BRÜT 170 M² NET 150 M OLAN DAİREMİZİN ÖNÜ AÇIK VE TABIATLA İÇ IÇEDİR. 11 YILLIK OLAN SİTEMİZ ÇEVRENİN EN GÖZDE YAŞAM ALANLARINDANDIR.

*ÇOCUKLAR İCİN PARK VE GENİŞ IMKANLAR MEVCUTTUR.

* OTOMATİK GİRİŞ KAPISI, KAMERA SİSTEMLERİYLE GÜVENLİK ÜST SEVİYEDİR.

*MUHTEŞEM BİR PEYZAJ ALANINA SAHİPTİR.

* SİTEDEKİ DAİRELERDEKİ BÜTÜN AYRINTILAR ALANINDA UZMAN MÜHENDİS VE MİMARLAR TARAFINDAN DİZAYN EDİLMİŞTİR.

*DAİREMİZİN MUTFAK DOLABI, MUTFAK TEZGAHI, EVYELER, BATARYALAR, VESTIYERI, ÖN ARKA CAM BALKONU, DUŞAKABİNİ, KOMBİSİ, EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR. İCİNDE KİRACI OTURMAKTADIR SATIŞ HALİNDE ÇIKACAKTIR.

* DAİREMİZİN BÜYÜK BİR BALKONU OLUP BALKONDA RAFLAR VE KİLER MEVCUTTUR. KOMBİSİ KALİTELİ VE YOĞUŞMALIDIR

* DAİREMİZDEKİ BÜTÜN İMALATLAR 1.SINIF MALZEMEDEN ÜRETİLMİSTİR.

* DAİREMİZDE EBEVEYN BANYOSU, GİYİNME ODASI, KİLER, GÖRÜNTÜLÜ DİAFON, GÖMME DOLAP, ALATURKA VE ALAFRANGA TUVALET MEVCUTTUR.

* ÖN VE ARKA BALKONUMUZ SON SİSTEM CAM BALKON SISTEMLERİYLE DİZAYN EDİLMİŞTİR.

* SİTEDEKİ BÜTÜN DAİRELERDE ISI YALITIM SİSTEMLERİ SON TEKNOLOJİ ÜRÜNÜDÜR. DIŞ CEPHE VE KAT ARALARINDA XPS UYGULAMASI YAPILMISTIR.

* SİTEMİZ ÇOK GÜZEL SOSYAL İMKANLARA VE ÖZGÜN BİR ÇEVRE DÜZENLEMESİNE SAHİPTİR. GÜNEŞLİ'NİN MERKEZİ NOKTASINDA OLUP ÇEVREDEKİ BÜTÜN KONUMLARA YAKINDIR. OTOBÜSLER SİTENİN HEMEN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. MARKETLER, SOSYAL ALANLAR 1-2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. SİTE ANA CADDENİN HEMEN YANINDA YER ALMAKTADIR.

*SİTEMİZDE KAMELYALAR, ORTAK ALANLAR, AÇIK SPOR ALANLARI,YÜRÜYÜŞ ALANI GENIS PEYZAJ ALANI, BASKET SAHASI, ÇOCUK OYUN PARKI,ARAÇ OTOPARKLARI GİBİ DAHA PEK COK OLANAK MEVCUTTUR.SİTE 5 BLOKTAN OLUŞMAKTADIR.

* ALT KATINDA DAİRE MEVCUTTUR. DAİREMİZİN ÖNÜ TAMAMEN AÇIKTIR. ÖNÜNDE SÜS HAVUZU, KAMELYASI, OTOPARKI VE YEŞİL ALANI MEVCUTTUR.

*PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR

* EMLAK SEKTÖRÜNE DAİR BÜTÜN İHTİYAÇLARINIZ VE SORULARINIZ İÇİN BİZİMLE İLETİSİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

TURKUAZ EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK OFİSİ

KARŞIYAKA MAHALLESİ YENİSEHİR BLV. NO: 16/B

TLF: 05364051630