Eminevime Uygun Acil Satılık 3+1 Daire

Van / İpekyolu / Selimbey Mah.

4.150.000 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 3+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 29.643 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332338502
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 1.000
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

-----------------------------------

SELİMBEY MAHALLESİ’NİN EN GÜZEL LOKASYONUNDA, LÜKS VE KONFORLU YAŞAM ALANI!

Selimbey Mahallesi’nde, Migros’un hemen arkasında yer alan, hem lokasyonu hem de işçilik kalitesiyle öne çıkan 3+1 lüks dairemiz satılıktır. Hem yatırımlık hem de oturumluk arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:

Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: 140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip, oldukça kullanışlı ve modern bir plana sahiptir.

3 Cepheli & Sürekli Güneş Alan Konum: Doğu, Batı ve Kuzey cepheli olan dairemiz, günün her saati gün ışığı almakta, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunmaktadır.

Kat ve Bina Düzeni: 4 katlı binanın Giriş katında yer almaktadır. Her katta sadece 2 daire bulunduğu için sakin ve huzurlu bir apartman yaşamı sunar.

Konfor Unsurları: Modern ve homojen ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Otopark Sorunu Yok: Aracınızı güvenle park edebileceğiniz kapalı otoparkı bulunmaktadır.

Tapu Durumu: Kat irtifaklıdır. Kat mülkiyeti için gerekli başvurular yapılmış olup, 1-2 ay içerisinde mülkiyeti alıcıya ait olacak şekilde çıkacaktır. Herhangi bir bürokratik engeli bulunmamaktadır.

Lokasyon Avantajı: Migros’un hemen arkasında yer alan dairemiz; zincir marketlere, toplu taşımaya, okullara ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesindedir.

Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

NOT: AYNI LOKASYONDA BULUNAN DİĞER DAİRELERİMİZ İÇİN DE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

HER BÜTÇEYE UYGUN DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.

----------------------------------------------------------------------