Arden Gyo'dan Konut Kredisi Kullanma İmkanı Satılık 3+1daire

Van / İpekyolu / Selimbey Mah.

5.950.000 TL

Brüt m² 160 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 1

m² fiyatı 37.188 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1249515956
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 160
m² (Net): 140
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Van'ın İpekyolu ilçesi Selimbey Mahallesi'nde, Arden Gyo güvencesiyle satılık 3+1 daire!

Yeni bina (1 yaşında), 160m² brüt ve 140m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 3. katta yer almaktadır. Güney ve Doğu cepheli olması sayesinde gün boyu güneş ışığı almakta, aydınlık ve enerji dolu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
Kat: 3 (Ara kat konforu)
Cephe: Güney ve Doğu (Güneş alan, aydınlık)
Bina Yaşı: 1 (Sıfır ayarında, modern yapı)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Mutfak: Kapalı ve geniş (Ankastre ürünler için hazır)
Balkon: Mevcut (Keyifli vakit geçirmek için)
Zemin: Parke
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Pencere: Isıcam, Alüminyum Doğrama
Duvarlar: Boyalı, Isı ve Ses Yalıtımlı
Tavan: Spot Aydınlatma
Tuvalet: Alaturka ve Klozet seçenekleri
Vestiyer ve Giriş/Rampa
Duşakabin

Bina ve Site Özellikleri

Kat Sayısı: 5
Asansör: Var (Konforlu ulaşım için)
Otopark: Kapalı Otopark (Araçlarınız güvende)
Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi
Su Deposu ve Hidrofor
Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı
Kablo TV
Apartman Görevlisi
Site İçerisinde Değildir
Tenis Kortu

Konum ve Çevre Bilgileri
Van'ın gelişmekte olan İpekyolu ilçesi, Selimbey Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.

Şehir Merkezi Yakınlığı
Cadde Üzerinde
Market, Semt Pazarı, Park ve Dolmuş/Minibüs Duraklarına Yakınlık
Otobüs Durağına Kolay Erişim
İlkokul, Ortaokul ve Lise gibi eğitim kurumlarına yakınlık
Doğa ile iç içe bir yaşam sunan çevresel faktörler

Finansal Avantajlar ve Yatırım Fırsatı
Arden Gyo olarak, sizler için en uygun konut kredisi seçeneklerini araştırıyor, kredi süreçlerinizi tapu devrine kadar titizlikle takip ediyoruz. Gayrimenkul değerleme ve analizlerimizle doğru yatırım kararları almanıza yardımcı oluyoruz. Bu daire, yeni yapısı ve konumu itibarıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!