Sm Gayrimenkul'den Full Eşyalı, Sıfır 2+1 Lüks Daire

Yozgat / Merkez / Çapanoğlu Mh.

2.350.000 TL

Brüt m² 70 m²

Oda 2+1

Kat 1

Bina yaşı 1

m² fiyatı 33.571 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1336588909
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 70
m² (Net): 60
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 9
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

SM Gayrimenkul'den, üniversite yolunda, Yaşar İnşaat kalitesiyle sıfır, full eşyalı, kelepir 2+1 lüks daire! Şehir merkezine ve üniversiteye sadece 5 dakika mesafede bulunan bu eşsiz daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor.

Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımınızı son derece kolaylaştırır. Ayrıca, kurumsal marketler, eczaneler, sağlık ocakları ve semt pazarları gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar evinize çok yakın. Eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri de sadece birkaç dakika uzaklıkta.
Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 60 m² net, 70 m² brüt
Oda Sayısı: 2+1 ferah yaşam alanı
Eşya Durumu: Full eşyalı (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, set üstü ocak, ankastre fırın, vestiyer, mobilya vb. tüm beyaz eşyalar dahil)
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre ürünler mevcut
Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli
Balkon: Var, kapalı/cam balkon seçeneği ile
Zemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapı, Amerikan kapı, ısıcam, vestiyer, kiler
Enerji Sınıfı: C sınıfı enerji kimlik belgesi
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım: Şehir merkezine 5 dk, üniversiteye 5 dk, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. E-5 ve anayola kolay erişim.
Marketler ve Alışveriş: Kurumsal marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde.
Sağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı evinize çok yakın.
Eğitim: Üniversite, ilkokul, ortaokul, lise yürüme mesafesinde.
Sosyal Yaşam: Parklar, eğlence merkezleri, cami yakınında.
Güvenlik: Kamera sistemi, 24 saat güvenlik, yangın alarmı, görüntülü diyafon, polis merkezi yakında.

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 1 (Sıfır bina)
Kat: 1. Kat (Ara kat değil)
Toplam Kat: 9 katlı bina
Asansör: Var, engelliye uygun
Otopark: Açık otopark, araç park yeri mevcut
Altyapı: Kombi (Doğalgaz) ısıtma, hidrofor, su deposu, jeneratör, ADSL, uydu bağlantısı
Güvenlik ve Konfor: Apartman görevlisi, kamera sistemi, 24 saat güvenlik, yangın alarmı, görüntülü diyafon, yüz tanıma & parmak izi sistemi, ısı ve ses yalıtımı
Diğer: Merdiven, yangın merdiveni, site içerisinde değil

SM Gayrimenkul olarak, bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal olan bu lüks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR. İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE EŞYASIZDA VERİLEBİLİR.