1 / 22

Satılık · Konut

450 Evler Ulaş Yapı Villalarında 7 Odalı 500 M² Bahçeli Dubleks

Diyarbakır / Yenişehir / Dönümlü Mh.

13.000.000 ₺

Brüt m² 326.216 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 40 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 326 m² / 216 m²
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

Asya Home Emlak Merkezi güvencesiyle, Diyarbakır Yenişehir’in gelişmekte olan ve her geçen gün değer kazanan 450 Evler bölgesinde, Ulaş Yapı Villaları içerisinde yer alan özel dubleks villamız satışa sunulmuştur.

Geniş yaşam alanları, kullanışlı mimarisi ve yaklaşık 500 m² bahçesiyle özellikle kalabalık ailelerin konforlu ve huzurlu bir yaşam sürdürebileceği nitelikte olan villamız, aynı zamanda bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yatırım açısından da dikkat çekmektedir.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• 326 m² brüt / 216 m² net kullanım alanı
• 7 odalı geniş kullanım planı
• Yaklaşık 500 m² geniş bahçe
• Dubleks yapı
• Geniş ve ferah yaşam alanları
• Otomatik otopark kapısı
• Özel çevre kapatma sistemi ile yüksek mahremiyet
• Bakımlı bahçe düzenlemesi
• Boya ve temizlik işlemleri tamamlanmış
• Ek masraf gerektirmeden taşınmaya hazır

ALT KAT

• 2 geniş salon
• Mutfak
• 1 oda
• WC
• Ferah antre ve yaşam alanları

ÜST KAT

• Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı 2 büyük yatak odası
• Çocuk odası
• Geniş salon
• Ebeveyn banyosu
• Ferah antre ve kullanım alanları

BAHÇE & DIŞ ALAN

Yaklaşık 500 m² büyüklüğündeki geniş bahçesi, çocuklu aileler için güvenli oyun alanı oluştururken; aile ve misafirlerle keyifli vakit geçirilebilecek geniş bir sosyal yaşam alanı sunmaktadır.

Villa tamamen temizlenmiş, bakımları ve boya işlemleri tamamlanmış olup yeni sahibinin herhangi bir ek masraf yapmadan taşınabileceği durumdadır.

BÖLGE AVANTAJI

Yeni yerleşimlerin hızla geliştiği 450 Evler bölgesinde bulunan villamız, hem geniş aile yaşamı hem de geleceğe yönelik yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.

Aynı bölgede satışta bulunan benzer villalara kıyasla avantajlı fiyatıyla satışa sunulmuştur.

Detaylı bilgi almak ve villayı yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Asya Home Emlak Merkezi
Gamze Hanım| Gayrimenkul Danışmanı

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Diyarbakır / Yenişehir / Dönümlü Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 13.000.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Konut. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Gamze Karaboğa tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Gamze Karaboğa — diğer ilanları

Tüm portföyü gör →

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Sedat Aslan

✓

Mağaza satıcı · 34 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 335.165.000 ₺
Bölge: Diyarbakır / Kayapınar

Eras Gayrimenkul

Profil İletişim

Keyma Gayrimenkul

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 18.850.000 ₺
Bölge: Diyarbakır / Kayapınar

Keyma Gayrimenkul

Profil İletişim

Sezai Çimen

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 19.175.000 ₺
Bölge: Diyarbakır / Yenişehir

Tılham Gayrimenkul

Profil İletişim