Full Eşyalı, Kiracılı, Yatırımlık 2+1 Daire

Düzce / Merkez / Şehit Murat Demir Mh.

2.600.000 ₺

Brüt m² 8.575 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 303 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 85 m² / 75 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 850 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Bölgenin en popüler ve prestijli sitelerinden Algun Westside Sitesi'nde, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Full eşyalı, 75m² net kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, 15.000 TL kira getirisi ile hemen kazanç sağlamaya hazır.

Dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle döşenmiştir. Yeni takılmış kombi ve sıfır 3'lü ankastre set (buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi) ile mutfak konforunuz en üst düzeyde. Ayrıca, 2 adet çift kişilik baza yatak, 2 kapılı 2 adet giysi dolabı ve 1 adet tek kişilik baza yatak ile tüm depolama ve uyku ihtiyaçlarınız düşünülmüştür.

Konum olarak, üniversiteye yürüme mesafesinde olması, kurumsal marketlere ve otobüs duraklarına yakınlığı ile ulaşım ve günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır. Cadde üzerinde yer alan dairemiz, yüksek tavanları sayesinde normal dairelerden daha ferah bir yaşam alanı sunar. Bloğa özel kapalı otoparkı sayesinde aracınız güvende olacaktır.

Mevcut kiracısı ile birlikte satılan daire, 2 öğrenci tarafından kullanılmaktadır ve düzenli olarak 15.000 TL kira ödemesi yapmaktadır. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır. Eşyalı ve kiracılı olması sebebiyle fiyatı emsallerine göre oldukça uygundur.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Oda Sayısı: 2+1 (Amerikan Mutfak)

Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)

Kat Sayısı: 4

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Var

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Tavan Yüksekliği: Normalden yüksek

Görüntülü Diyafon: Var

Çelik Kapı: Var

Laminat Zemin: Var

Amerikan Kapı: Var

Engelliye Uygun Asansör: Var

Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi: Var (Sıfır)

3'lü Ankastre Set: Var (Sıfır)

Yatak Odası: 1 adet çift kişilik baza yatak, 2 adet giysi dolabı; 1 adet tek kişilik baza yatak

Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı

Konum ve Çevre

Site Adı: Algun Westside Sitesi

Konum: Cadde üzerinde, merkezi lokasyon

Üniversite: Yürüme mesafesinde

Marketler: Kurumsal marketler yanı başında

Toplu Taşıma: Otobüs durağı yakınıda

Semt Pazarı: Yakın çevrede

Manzara: Güney, Batı, Doğu cepheleri ile aydınlık

Site ve Bina Özellikleri

Site İçerisinde: Evet

Apartman Görevlisi: Var

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark (Bloğa özel kapalı otopark mevcuttur)

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)

Kat Mülkiyetli: Evet

Krediye Uygun: Evet

Çocuk Oyun Parkı: Var

Aidat (TL): 850

Yatırımcılar için kaçırılmayacak bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin.