Esentepede Eşyalı 5+1 Dubleks | 2 Ayrı Giriş | 43.000 Tl Kira G

Eskişehir / Tepebaşı / Esentepe Mah.

6.250.000 ₺

Brüt m² 190.170 m²

Oda 5+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 3

m² fiyatı 33 ₺

İlan tarihi 22.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 190 m² / 170 m²
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 13
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

SATILIK EŞYALI DUBLEKS DAİRE – YATIRIMLIK VE OTURUMA UYGUN (D421)

(D421)Esentepe’de, caddeye, marketlere ve semt pazarına yakın konumda bulunan; yüksek kat konumu, önü açık yapısı ve Eskişehir şehir manzarasıyla öne çıkan eşyalı 5+1 dubleks dairemiz satılıktır.
Hem geniş ailelerin konforlu yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun olan daire, alt ve üst katın ayrı girişlere sahip olması sayesinde iki bağımsız yaşam alanı şeklinde değerlendirilebilecek özel bir kullanım imkânı sunmaktadır.
DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ5+1 dubleks daireAlt ve üst kat için 2 ayrı giriş3 banyo3 WC2 ayrı mutfakGeniş balkonEşyalarıyla birlikte satışKullanıma hazır durumAydınlık ve ferah yaşam alanlarıEskişehir şehir manzarasıÖnü açık, park alanına bakan cepheKAT PLANLAMASI VE KULLANIM AVANTAJLARIAlt Kat
2+0 kullanım düzeniAyrı mutfakBağımsız girişÜst Kat
3+1 kullanım düzeniAyrı girişİki ayrı giriş ve mutfak avantajı sayesinde daire; geniş aileler, birden fazla kuşağın birlikte yaşadığı aileler veya uygun koşullarda ayrı yaşam alanları oluşturmak isteyen yatırımcılar için alternatif kullanım imkânları sunmaktadır.
AYDINLIK, FERAH VE MANZARALIDairenin odaları gün ışığından yararlanmakta olup yüksek konumu sayesinde ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ön cephede park alanının bulunması, açık manzara avantajını desteklemektedir.
YATIRIMCILARA ÖZELDaire hâlihazırda bir şirket tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.
Belirtilen mevcut kira bedeli: 43.000 TL / AY
Mevcut kira geliriyle yatırım değerlendirmesine uygundur.Eşyalı olması sayesinde kullanıma hazırdır.İki ayrı giriş ve iki mutfak, kullanım esnekliği sağlamaktadır.Not: Kira sözleşmesinin koşulları ve kiracılık durumu satış öncesinde ayrıca teyit edilecektir. Oturum amacıyla satın almak isteyenler için kiracısız teslim seçeneği, tarafların anlaşmasına ve teslim koşullarına bağlıdır.
KONUM ÖZELLİKLERİEsentepe’de merkezi ve ulaşımı kolay konumCaddeye yakınMarketlere ve semt pazarına yakınGünlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimÖnü açık ve ferah çevreEskişehir şehir manzarasıSATIŞ BİLGİLERİSatış Fiyatı: 6.250.000 TL
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İletişim:
Eşyalı • 5+1 Dubleks • 2 Ayrı Giriş • Yatırım Fırsatı • Şehir Manzarası