Satılık · Satılık

Giresun Teyyaredüzü'nde Satılık 4+1 Daire (185 M², Merkezi Konum

Giresun / Merkez / Teyyaredüzü Mh.

4.850.000 ₺

Brüt m² 185.165 m²

Oda 4+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 26 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 185 m² / 165 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Giresun Teyyaredüzü'nde, boztekke caddesine yakın, merkezi konumda satılık 4+1 daire. Doğalgaz kombili, kapalı mutfaklı ve balkonlu bu daire, 185 m² brüt, 165 m² net kullanım alanına sahiptir. Üç tarafı açık olması sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.

Daire, 4. katta yer almakta olup, bulunduğu 6 katlı binada asansör bulunmamaktadır. Ancak, engelli ve yaşlı bireylerin rahatı düşünülerek tasarlanmış iç özelliklere sahiptir. Dairede çift tuvalet ve duşa kabinli banyo bulunmaktadır. Mevcut kiracılı durumda olup, yatırım amaçlı düşünenler için idealdir.

Teyyaredüzü'nün kalbinde, ulaşım kolaylığı sağlayan bir konumdadır. Dolmuş ve minibüs hatları dairenin önünden geçmekte, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Okullara (ilkokul, ortaokul ve lise), camiye, semt pazarına, kurumsal marketlere ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Eczane de yakın çevrede bulunmaktadır.

Dış cephesi mantolaması yapılmış olan bina, enerji verimliliği açısından avantajlıdır. Kapalı mutfak, hem işlevsellik hem de estetik açıdan modern bir yaşam alanı sunar. Geniş bir balkona sahip olması, açık havada vakit geçirmek isteyenler için keyifli bir alan yaratır. Dairenin cephesi açıktır ve çevresindeki yapılaşma ile uyumlu bir manzaraya sahiptir.

Gayrimenkul Özellikleri:

Oda Sayısı: 4+1

Brüt Alan: 185 m²

Net Alan: 165 m²

Kat: 4 (6 katlı binada)

Isıtma: Doğalgaz Kombi

Mutfak: Kapalı

Banyo: Çift Tuvalet, Duşa Kabinli

Balkon: Mevcut

Cephe: Açık

Bina Yaşı: 21-25 arası

Dış Özellikler: Mantolama yapılı

İç Özellikler: Aydınlık, ferah, engelliye ve yaşlıya uygun

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım Fırsatı)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum Avantajları:

Merkezi Konum: Teyyaredüzü merkez, Boztekke Caddesi'ne yakın

Ulaşım: Dolmuş ve minibüs hatları önünden geçiyor

Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakınında

Sağlık: Sağlık ocağı ve eczane yürüme mesafesinde

Alışveriş: Semt pazarı ve kurumsal marketler hemen yanı başında

Bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından Giresun Teyyaredüzü'nde kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.