Ömerli Kiptaş Büyük Tip 2+1 Bakımlı Satılık Daire

İstanbul / Arnavutköy / Ömerli Mh.

4.950.000 ₺

Brüt m² 9.585 m²

Oda 2+1

Kat 10.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 516 ₺

İlan tarihi 21.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 12
Bulunduğu Kat: 10.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 2000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 1
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

KİPTAŞ GÜVENCESİYLE HUZURLU BİR YAŞAM: ÖMERLİ 2. ETAPTA SATILIK 95 M² BÜYÜK TİP DAİRE! Arnavutköy Hadımköy bölgesinin en köklü ve düzenli aile projelerinden biri olan Kiptaş Hadımköy Ömerli Konutları’nda, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı sunan büyük tip 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! DAİRE ÖZELLİKLERİ:Geniş ve Ferah Kullanım: 95 m² Brüt alanı ile standart 2+1'lerden çok daha büyüktür ve son derece kullanışlı bir oda planlamasına sahiptir.

Ayrı Mutfak Planı: Konforlu yemek pişirme alanı sunan kapalı mutfak konsepti.

Balkon Avantajı: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, sitenin her dairesinde bulunmayan balkon avantajı mevcuttur.

İç Detaylar: Çift cepheli, gün boyu ışık alan aydınlık odalar, görüntülü diyafon, vestiyer/gömme dolap

Isınma: Kombi (doğalgaz) sistemi ile ekonomik ısınma.Radye temel ve tünel kalıp sistemi

 SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL DONATILAR:

Sosyal Alanlar: Yenilenen çocuk oyun parkları, açık spor alanları ve yürüyüş yolları.

Altyapı Gücü: Çift asansör, jeneratör sistemi, hidrofor ve büyük su deposu.

Güvenlik & Düzen: Kameralı güvenlik sistemleri ve site içi düzeni sağlayan aktif site yönetimi.

Otopark: Geniş ve rahat kullanım sunan açık otopark alanları.

 LOKASYON VE ÇEVRESEL BİLGİLER:Ulaşım Kolaylığı: Hadımköy Yolu Caddesi’ne ve otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Site önünden geçen İETT hatları (Örn: 418 Hadımköy-Avcılar/Haramidere hattı) ile toplu taşımaya doğrudan erişim.

Alışveriş: Site içinde ve hemen yanı başında yer alan Kiptaş AVM, zincir marketler (Onur Market vb.), bakkal ve fırın gibi günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak ticari alanlar.

Eğitim ve Sağlık: Aziz Sancar Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Asiye Dökümcü Aile Sağlığı Merkezi projeye çok yakın konumdadır.

Stratejik Konum: İstanbul Havalimanı, TEM otoyolu bağlantı noktaları ve Hadımköy Sanayi Bölgesi’ne kolay ve hızlı ulaşım avantajı.