Cihangir'de Merkezi Konumlu 2+1 Acil Satılık 100m2 Yatırımlık Daire

İstanbul / Avcılar / Cihangir Mah.

2.750.000 ₺

Brüt m² 110.100 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 25 ₺

İlan tarihi 22.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 110 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 43
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: 12 m²
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 250 TL
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Ada No: 5340
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Bina Tipi: Betonarme

Açıklama

Avcılar Cihangir Mahallesi'nde merkezi konumda Avcılar Cihangir mahallesinde uğur mumcu parkına yakın merkezi konumda metrobüse 10 dakika yürüme mesafesinde olan dairemiz ; -sağlam bir binada kentsel dönüşüm olmayan -binan dış cephe ısı yalıtımı mantolama ile yapılmış
-ön cepheli aydınlık güney cepheli
-parkeleri, banyo, çelik kapısı ve kombisi yenilenmiş
-katlanır cam ile kapatılmış geniş balkon
-mutfakta ankastre ürünleri takıl olup masrafsız ve oturuma hazır bir dairedir
—dairemizde kiracımız vardır ve 1-2 ay içerisinde tahliye edilecektir
-yatırımlık olan dairemizin kira getirisi 35.000₺ dir
-dairemizi görmek için lütfen randevü talep ediniz
Cihangir Mahallesi'nin sakin ve huzurlu sokaklarından birinde yer alan bu satılık daire, hem günlük ihtiyaçlarınıza yakınlığı hem de kullanışlı iç planıyla öne çıkıyor. Salonuna adım attığınızda sizi karşılayan ferah atmosfer, geniş pencerelerden süzülen doğal ışıkla birleşerek evinizde huzurlu bir ortam yaratıyor. Ailenizle vakit geçirebileceğiniz geniş yaşam alanları ve modern detaylarıyla bu konut, taşınmaya hazır bir düzen sunuyor.İç mekan detayları ve kullanım avantajlarıDairenin kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini daha düzenli ve keyifli hale getiriyor. Modern dolap üniteleri ve ankastre fırın setiyle donatılmış mutfakta, yemek masası için de yeterli alan bulunuyor. Odaların zeminlerinde tercih edilen laminant parke ve ıslak alanlardaki seramik döşemeler, estetik görünümü pratik kullanım ile buluşturuyor. Ayrıca cam balkon uygulamasıyla kapatılmış olan balkon alanı, her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir hobi veya dinlenme köşesi sunuyor.Teknik özellikler ve mülk bilgileriBrüt Alan: 110m²Net Alan: 100m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 1999 yapımı Bulunduğu Kat: Ara katMutfak Tipi: Kapalı mutfakÇevre özelliklerini ve lokasyon avantajıMerkezi bir noktada bulunan daireden dışarı çıktığınızda, yaklaşık 5 dakikalık kısa bir yürüyüşle metrobüs ve diğer toplu taşıma duraklarına ulaşabiliyorsunuz. Yakın çevrede günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde yer alıyor. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine olan yakınlığı sayesinde sosyal imkanlara erişim oldukça zahmetsizdir. Bölgenin tanınmış alışveriş merkezlerinden biri olan Pelican Mall AVM ise araçla veya kısa bir yürüyüşle kolayca ulaşabileceğiniz bir mesafededir.