Güneşli Luxera Rezidans|1+1|77 M²|balkonlu|satılık Daire

İstanbul / Bağcılar / Bağlar Mh.

5.750.000 ₺

Brüt m² 7.766 m²

Oda 1+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 740 ₺

İlan tarihi 09.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 77 m² / 66 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

GÜNEŞLİ | LUXERA GÜNEŞLİ RESIDENCE | 1+1 | 77 m² | BALKONLU |
Genel BilgilerProje: Luxera GüneşliLokasyon: Bağlar Mahallesi, Güneşli / BağcılarKonut Tipi: 1+1Brüt Alan: 77 m²Kat: 2Tapu Durumu: Kat MülkiyetiBalkon: VarIsıtma: Merkezi sistemCephe Aydınlık ve ferah cephe (gün ışığı alan)Ankastre: Siemens marka ocak, davlumbaz ve fırın
Site & Proje ÖzellikleriLuxera Güneşli; tek blok, butik konseptli bir rezidans projesidir.Toplam 70 daire ve 4 ticari ünite yer almaktadır.Peyzaj alanı: Yaklaşık 1.000 m² yeşil alanSosyal alanlar:Fitness salonuSaunaÇocuk oyun alanıDinlenme alanlarıKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera sistemiResepsiyon hizmeti
Lokasyon AvantajlarıMimar Sinan Metro Durağı’na yürüme mesafesiBasın Ekspres Yolu’na birkaç dakika mesafedeTEM ve E-5 bağlantı yollarına kolay erişimMall of İstanbul, 212 Outlet, ArenaPark, Deposite Outlet gibi AVM’lere yakınÇevrede okullar, hastaneler, marketler ve sosyal yaşam alanları mevcutİstanbul’un değer kazanan bölgelerinden biri olan Güneşli - Basın Ekspres hattında yer alır
Yatırım Değeri & Bölge PotansiyeliGüneşli bölgesi; Basın Ekspres hattı, metro bağlantısı ve gelişen ticari projeler sayesinde her geçen yıl değer kazanmaktadır.Luxera Güneşli, hem yüksek kiralama getirisi hem de orta vadede güçlü prim potansiyeli ile yatırımcıların ilgi odağındadır.Bölgedeki sınırlı rezidans konseptli projeler arasında yer alan bu daire, konumu, ulaşım kolaylığı ve markalı proje kalitesi ile uzun vadeli değer artışı vaat eder.
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIBetül TUÇCAN – REMAX SELECT