Satılık · Konut

Büyükçekmece Güzelce'de Satılık 6+1 Lüks Villa, Deniz Manzaralı Sıfır Konut

İstanbul / Büyükçekmece / Güzelce Mh.

43.500.000 ₺

Brüt m² 1,1 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 1

m² fiyatı 40.791.448 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 1.066 m² / 400 m²
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 15000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Yapının Durumu: Sıfır
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?
• 2025 yapımı sıfır villa, modern batı mimarisi ve lüks detaylarıyla yüksek yatırım değerine sahiptir.
• 1066 m² geniş arsa payı ve 400 m² net kullanım alanı ile bağımsız bir yaşam sunar.
• Deniz, doğa ve havuz manzarasını bir arada sunan prestijli site içi konumdadır.

KONUT ÖZELLİKLERİ
• 6+1 Oda ve 4 Banyo düzeni
• Yerden ısıtma ve doğalgaz sistemi
• Özel tasarım mutfak, jakuzi ve ebeveyn banyosu
• Açık ve kapalı otopark, ısı ve ses yalıtımı

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
• Büyükçekmece Güzelce bölgesi, lüks villa projeleriyle sürekli değer kazanan, yüksek prim potansiyeline sahip prestijli bir lokasyondur.

MAHALLE PROFİLİ
• Sakin, doğayla iç içe, deniz havası alabileceğiniz, aile yaşamına son derece uygun ve güvenli bir mahalle yapısı mevcuttur.

ULAŞIM VE ERİŞİM
• E-5 Karayolu: 1 km (Araçla 2 dakika)
• Güzelce Sahili: 1.5 km (Araçla 3 dakika)
• Otobüs Durağı: 500 metre (Yürüme mesafesinde)

YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

SAĞLIK KURUMLARI
• Mimar Sinan Devlet Hastanesi (6 km & araçla 8 dakika)
• Güzelce Aile Sağlığı Merkezi (1.2 km & araçla 3 dakika)
• Özel Kolan Hastanesi (12 km & araçla 15 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI
• Güzelce Nejat Çuhadaroğlu İlkokulu (1.5 km & araçla 4 dakika)
• Güzelce Anadolu Lisesi (1.8 km & araçla 5 dakika)
• İstanbul Aydın Üniversitesi (28 km & araçla 25 dakika)

ALIŞVERİŞ VE SOSYAL ALANLAR
• Güzelce Marina (2 km & araçla 5 dakika)
• Atirus Alışveriş Merkezi (10 km & araçla 12 dakika)
• Migros Süpermarket (1.1 km & araçla 3 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Alpan Turplu
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası:
Ofis Adı: POZİTİF GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan Reos Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.