Huzurlu Yaşamın Kapılarını Muhteşem Konumlu Dairenizde Aralayın

İstanbul / Eyüpsultan / Nişancı Mh.

11.900.000 ₺

Brüt m² 130.101 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 16-20

m² fiyatı 91 ₺

İlan tarihi 27.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 130 m² / 101 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20
Kat Sayısı: 2
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Dubleks dairemiz ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Merkezi konumu ve ulaşım ağının merkezinde olması sebebiyle yatırım & oturum için yüksek potansiyele sahiptir.
Metrobüs 2dk, Eyüp Cami 5dk, Sahil 5dk, Tren ve Otobüs ulaşımları yürüme mesafesindedir.
Daire özellikleri:
Geniş salon, 3 oda, 2 WC, 1 mutfak
Ekstra olarak 16 m² ardiye (depo alanı) ve 11 m² önü açık, orman manzaralı keyifli bir terasımız var. Teras üstü otomatik tente sistemi ile kapanmaktadır.
Gömme yatak odası gardırop, fortmanto ve banyo dolapları ölçülere göre özel olarak yaptırılmıştır. Bütünlüğün bozulmaması için daire içinde kalacaktır.
Ankastre mutfakta fırın, mikrodalga, ocak ve davlumbaz da daire içinde kalacaktır.
Bina 2007 yılında inşa edilmiş olup, 2 katlı ve toplam 4 daireden oluşmaktadır. Güney cephelidir.
Tapuda bağımsız bölüm 'Dubleks Konut' olarak geçmektedir. Herhangi bir borcu veya ipoteği bulunmamaktadır. Krediye Uygundur.
Takas işlemleri kapsamında mantıklı olması durumunda daire + nakit veya araç + nakit tekliflerini değerlendirebiliriz.
Ulaşım ve Çevre Avantajları:
Metrobüs Ayvansaray durağı 2 dakika yürüme mesafesi,
Şehir hatları vapur iskelesi 7dk yürüme mesafesi Kadıköy ve Üsküdar’a tek gemi seferi,
Haliç sahil hattı 5 dakika yürüme mesafesi,
Eyüpsultan Camii 5 dakika yürüme mesafesi,
Taksim, Eminönü vs. otobüs durakları 5 dakika yürüme mesafesi,
Eminönü–Alibeyköy-Cep Otogarı Tramvay Hattı 5 dakika mesafesi,
Eyüpsultan Pierre Loti Teleferik Hattı’na 10 dakika yürüme mesafesi,
İstanbul Havalimanı ulaşım araçları ile 35dk
Sahil üzerinden deniz ulaşımı ile Kadıköy ve Üsküdar’a tek vesait
Üniversite, lise ve ilkokul yürüme mesafesinde,
Eyüp Belediyesi, Alibeyköy Devlet Hastanesi ve Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi, Flatofis ve Axis AVM ve M1A ve T5 tren istasyonuna yakın konumdadır.

İstanbul Medipol Üniversitesi Haliç Kampüsü, Kadir Has Üniversitesi, Haliç Üniversitesi, Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi ve İstanbul Bilgi Üniversitesi Santral İstanbul Kampüsü’ne yakın.
RemaxliveUzman Gayrimenkul DanışmanıAlaattin Aydoğdu