Remax Select Ten Güngören De Yatırımlık Daire

İstanbul / Güngören / Güven Mh.

7.000.000 ₺

Brüt m² 150.125 m²

Oda 3+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 47 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 150 m² / 125 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

GÜNGÖREN ANA CADDEDE – KENTSEL DÖNÜŞÜMDE 125 M² NET DAİRE | GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI

Benesta ve NEF projelerinin karşısında, ana cadde üzerinde bulunan , kentsel dönüşüm kapsamında müteahhit ile anlaşılmış durumda.

️ Yeni yapılacak projede 125 m² NET daire sahibi olma fırsatı sunuyor.

Buradaki asıl değer sadece bir daire değil; gelişen bir lokasyonda, dönüşümle birlikte yenilenen bir gayrimenkule sahip olmak.

NEDEN YATIRIMLIK?

• Ana cadde üzerindeki konum: Görünürlük, ulaşılabilirlik ve ticari hareketliliğin yüksek olduğu bir aks.

• Bölgedeki yeni projeler: Benesta ve NEF gibi büyük projelerin karşısında konumlanması, bölgedeki modern yapılaşma ve dönüşüm hareketinin önemli göstergelerinden biri.

• Kentsel dönüşüm avantajı: Mevcut yapıdan çıkıp yeni projede 125 m² NET kullanım alanına sahip modern bir daireye geçiş.

• Geniş net kullanım alanı: Yeni projelerde metrekare hesabında özellikle NET alan, hem oturum hem de gelecekteki satış/kiralama açısından önemli bir kriter.

• Lokasyon odaklı yatırım: Merkezi konumu sayesinde yalnızca bugünün değil, bölgenin dönüşüm ve yenilenme sürecinin de değerlendirilmesine imkân sağlıyor.

Özetle:
+ kentsel dönüşüm + 125 m² NET yeni daire + ana cadde + Benesta & NEF karşısı…

Bu kombinasyon, gayrimenkulde yatırım değerlendirmesi yapılırken özellikle dikkat edilen arsa, lokasyon, yeni yapı ve kullanım alanı unsurlarını aynı noktada buluşturuyor.

Güngören’de mevcut bir yapıyı değil, dönüşümle birlikte yeni nesil bir gayrimenkulü değerlendirmek isteyenler için güçlü bir alternatif.

Detaylı bilgi, proje şartları ve müteahhit anlaşmasının içeriği için iletişime geçebilirsiniz.