Merdivenköy'de Satılık 2+1 Daire - Hastanelere Yakın, Yatırımlık

İstanbul / Kadıköy / Merdivenköy Mh.

6.900.000 ₺

Brüt m² 7.365 m²

Oda 2+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 937 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 73 m² / 65 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 1000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Merdivenköy'de, Melih Cevdet Anday Sokak'ta, merkezi konumda satılık 2+1 daire!

Özel Göztepe Hastanesi'nin hemen arka sokağında yer alan bu daire, Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi ve Marmara Hastanesi'ne sadece 5-6 dakika yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için gereken tüm marketler ve alışveriş noktaları çevrenizde bulunurken, Cuma günleri kurulan halk pazarına 100 metre mesafede olmanız büyük kolaylık sağlıyor.

Göztepe Metro İstasyonu'na 8-9 dakikalık yürüme mesafesi ile toplu ulaşıma erişim son derece kolaydır. Mandıra Caddesi ve Dr. Erkin Caddesi gibi ana arterlere sadece 50 metre uzaklıkta olması, şehrin her noktasına rahat ulaşım imkanı sunar. Ulaşım sorunu yaşamayacağınız bu daire, yatırım potansiyeli yüksek bir fırsattır.

Dairenin kendisine ait 37.08 m²'lik arsa payı bulunmaktadır. Yüksek giriş katında yer alan daire, 65 m² net ve 73 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, açık otopark imkanı ve asansörlü 6 katlı binada bulunması yaşam kalitenizi artıracaktır. Balkonu, şehir manzarası ve engelliye uygunluğu ile de dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 65 m²

Brüt Kullanım Alanı: 73 m²

Oda Sayısı: 2+1

Mutfak Tipi: Kapalı

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş

Kat Sayısı: 6

Asansör: Mevcut

Otopark: Açık Otopark

Eşya Durumu: Eşyasız

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Arsa Payı: 37.08 m²

Konum ve Çevre Bilgileri

Özel Göztepe Hastanesi'ne 1 arka sokak mesafesinde

Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi ve Marmara Hastanesi'ne 5-6 dakika yürüme mesafesinde

Tüm marketler ve alışveriş olanakları çevresinde

Cuma günleri kurulan halk pazarına 100 metre mesafede

Göztepe Metro İstasyonu'na 8-9 dakika yürüme mesafesinde

Mandıra Caddesi ve Dr. Erkin Caddesi'ne 50 metre mesafede

Toplu ulaşıma kolay erişim

Şehir merkezine yakın konum

Yatırım Fırsatı

Merdivenköy'ün gelişen bölgesinde yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsattır. Yüksek kira potansiyeli ve merkezi konumu ile gelecekte değer kazanması beklenen bir gayrimenkuldür. Emlak ofisimiz Alfa Gayrimenkul tarafından sunulan bu özel daire için detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için arayın: (Murat Alpdağ - Alfa Gayrimenkul)