Kadıköy Sahrayıcedit'de 2+1 Harika Lokasyonda

İstanbul / Kadıköy / Sahrayı Cedit Mh.

9.300.000 ₺

Brüt m² 8.575 m²

Oda 2+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 1.085 ₺

İlan tarihi 08.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 85 m² / 75 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 11
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 600 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

EVVEL GENÇ GAYRİMENKUL'DEN KADIKÖY SAHRAYICEDİT’TE METROYA 135 METRE – YÜKSEK ARSA PAYLI, FERAH 2+1 SATILIK DAİREKadıköy’ün merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Sahrayıcedit’te, hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir gayrimenkul yatırımı fırsatı!Metroya yalnızca 135 metre mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumu, yüksek arsa payı, çift cepheli yapısı ve kullanışlı iç planıyla öne çıkmaktadır.11 katlı, asansörlü binanın 5. katında bulunan dairemiz, 70 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu ve batı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık almakta, açık cephesiyle ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı ve ferah daire 70 m² net kullanım alanı 11 katlı binanın 5. katı Doğu ve batı olmak üzere çift cephe Önü açık, aydınlık yaşam alanları Ayrı ve kapalı mutfak Doğalgaz kombili ısıtma Asansör Açık otopark Kapıcı ve günlük çöp toplama hizmeti Sabah ve öğle saatlerinde kapıcı servisi Düzenli ve aile yaşamına uygun bina Yüksek arsa payı avantajı
HER YERE BİRKAÇ DAKİKADA ULAŞIM Dairemiz, İstanbul’un önemli ulaşım noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına oldukça yakın bir konumdadır. Sahrayıcedit Metro İstasyonu: 135 m Otobüs durakları: 72 m ️ Optimum AVM: 238 m ️ Atatürk Caddesi: 201 m E-5 bağlantısı: 350 m ️ City's İstanbul AVM: 738 m Minibüs Caddesi: 1,39 km Metro bağlantısı sayesinde Kadıköy, Kozyatağı, Bostancı ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım oldukça pratiktir.
ŞEHRİN MERKEZİNDE KONFORLU YAŞAM Binanın bulunduğu sokakta McDonald's, Faruk Güllüoğlu ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara cevap veren işletmeler bulunmaktadır. Marketler, restoranlar, kafeler, sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir. Bölgenin iş merkezlerine ve plazalara yakın olması, daireyi hem oturum hem de kiralama açısından cazip hâle getirmektedir.
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri yüksek arsa payıdır. Kadıköy gibi arsa değerinin yüksek olduğu bir bölgede, arsa payı uzun vadeli gayrimenkul yatırımlarında dikkate alınması gereken önemli unsurlardan biridir. Merkezi konum, metro yakınlığı, çift cephe ve yüksek arsa payının bir arada bulunması, dairemizi yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenek hâline getirmektedir.
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Konum: Metroya, ana ulaşım yollarına ve alışveriş merkezlerine yakın. Konfor: Çift cepheli, aydınlık, önü açık ve kullanışlı iç plan. Yatırım: Yüksek arsa payı ve merkezi konumun sunduğu uzun vadeli potansiyel. Yaşam: Otopark, asansör, kapıcı hizmeti ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim. SAHRAYICEDİT’İN MERKEZİNDE, KONUMU VE ARSA PAYIYLA ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR DAİRE! Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Randevu ile daire gösterimi yapılmaktadır.