Site İçerisinde Modern Dekorasyonlu Geniş 2+1 Kilerli Fırsat Daire

İstanbul / Pendik / Fevzi Çakmak Mh.

6.200.000 ₺

Brüt m² 10.490 m²

Oda 2+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 591 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 104 m² / 90 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Mülk Özellikleri ve Lokasyon Avantajları:Pendik Dolayoba Mahallesi’nin en düzenli ve tercih edilen lokasyonunda; 4 bloktan oluşan butik ve güvenli bir site içerisinde yer alan dairemiz nakit satılıktır. Toplam 57 bağımsız bölümün yer aldığı bu nezih sitede, 250 TL gibi oldukça düşük bir aidat avantajı bulunmaktadır.Mülkümüz B blokta, 1. katta yer almakta olup çift cepheli yapısı sayesinde günün her saati mükemmel güneş ve ışık almaktadır.ÖNEMLİ NOT (Tapu Durumu): Gayrimenkulümüz tapuda tescil olarak "Dükkan" niteliğindedir ancak projelendirmesi ve kullanımı tamamen konut (daire) olarak tasarlanmıştır. Kat irtifaklı tapuya sahip olup, 40/720 gibi oldukça yüksek bir arsa payı bulunmaktadır. Bu yüksek arsa payı, kentsel dönüşüm süreçlerinde mülk sahibine çok büyük bir yatırım avantajı sunmaktadır. Mevcut niteliğinden dolayı konut kredisine uygun değildir, yalnızca NAKİT satılıktır.İç Mimari ve Tasarım Detayları:Dairenin içi, güncel sıfır lüks konut projelerinin trendlerine uygun olarak A'dan Z'ye birinci sınıf malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabileceğiniz ya da yüksek kira getirisiyle yatırıma dönüştürebileceğiniz modern bir konsepttedir.Mutfak & Banyo: Bölge emsallerine kıyasla oldukça geniş, modern ve kullanışlı bir mutfak ile şık seramik tasarımlı, geniş bir banyo/WC alanına sahiptir.Kullanım Alanı: Net 90 m² / Brüt 105 m² alanıyla son derece ferah bir yaşam alanı sunar.Kiler Odası: Ev içi depolama ihtiyacınızı fazlasıyla karşılayacak bağımsız bir kiler odası mevcuttur.Ulaşım ve Yakın Lokasyonlar:Ankara Caddesi ve toplu taşıma (otobüs/minibüs) hatlarına yürüme mesafesindedir.M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro hattı duraklarına, E-5 karayoluna ve Sabiha Gökçen Havalimanı bağlantı yollarına çok yakın konumdadır.Çevresinde zincir marketler, semt pazarı, ilk ve orta dereceli okullar yer almaktadır.Sağlık Kurumları: Pendik Devlet Hospital (Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi) ve bölgedeki büyük özel hastanelere (Özel Yüzyıl Hastanesi, VM Medical Park Pendik vb.) kolay ulaşılabilecek bir lokasyondadır.Detaylı bilgi edinmek, mülkü yerinde görmek ve tekliflerinizi iletmek için lütfen iletişime geçiniz.