Güllübağlar Hadım Sokakta 2+1 Balkonlu Satılık Daire

İstanbul / Pendik / Güllü Bağlar Mh.

5.850.000 ₺

Brüt m² 11.086 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 528 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 110 m² / 86 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Pendik Güllübağlar Mahallesi, Hadım Sokak’ta bulunan dairemiz 3. katta yer almaktadır.

Kullanışlı 2+1 daire planına sahip olan taşınmazımız; balkonunun yanı sıra açık ve kapalı otopark imkânı ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 2+1 kullanışlı daire
• 3. kat
• Balkonlu
• Açık otopark
• Kapalı otopark
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Toplu taşıma alternatiflerine yakın
• Metro bağlantısına kolay ulaşım

ULAŞIM AVANTAJI

Güllübağlar bölgesinden M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’na ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgeye hizmet veren toplu taşıma hatları arasında 132P, 132F, 133K, KM2, KM14, KM23, KM24 ve C88 gibi hatlar bulunmaktadır.

Özellikle KM2 hattı Kavakpınar–Tavşantepe Metro bağlantısı sağlarken, KM24 Pendik Metro/YHT/Pendik yönünde ulaşım imkânı sunmaktadır. 132P ve 132F ile Kartal yönüne, C88 ile Pendik/Hastane yönüne ulaşım mümkündür.

BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKLAŞIK MESAFELER

• M4 Yayalar Metro: yaklaşık 0,8–1,0 km
• M4 Fevzi Çakmak Metro: yaklaşık 1,3–1,4 km
• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 1,3–1,5 km
• İstanbul Gedik Üniversitesi: yaklaşık 0,7–0,8 km
• Tarık Buğra Anadolu Lisesi: yaklaşık 0,2 km
• Nurullah Genç İlkokulu: yaklaşık 0,5 km
• Güllübağlar Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 0,4–0,5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 3,6–3,8 km
• Pendorya AVM: yaklaşık 3,4 km

ULAŞIM VE KONUM AÇISINDAN AVANTAJLI

Güllübağlar; Pendik, Kartal, Tavşantepe ve Sabiha Gökçen yönlerine ulaşım açısından avantajlı bir bölgede bulunuyor. Yakın çevrede otobüs durakları, okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları mevcut.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

EMTUAZ GAYRİMENKUL
Broker EMRAH EKMEKÇİ