Sancaktepe Samandıra Abdurrahmangazi Mah. 3+1 Satılık Daire

İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi Mah.

7.725.000 ₺

Brüt m² 125.105 m²

Oda 3+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 62 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 125 m² / 105 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 400 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

SANCAKTEPE SAMANDIRA ABDURRAHMANGAZİ MAHALLESİ’NDE SIFIR 3+1 SATILIK DAİRE

Sancaktepe’nin gelişen ve ulaşım olanakları her geçen gün güçlenen bölgelerinden Samandıra – Abdurrahmangazi Mahallesi’nde, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veren sıfır 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı
* 125 m² brüt / 105 m² net kullanım alanı
* Kapalı mutfak
* 2 adet WC
* Ebeveyn banyosu
* Balkon
* Asansör
* Açık otopark
* Modern ve yeni bina
* Sıfır daire
* Kat mülkiyetli tapu
* Aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel iç plan
Dairenin 105 m² net kullanım alanı sayesinde odalar ve ortak yaşam alanları günlük kullanımı rahat şekilde karşılayacak biçimde değerlendirilebilmektedir. Kapalı mutfak tercih eden aileler için mutfak ve salonun birbirinden ayrılması önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır.
Ebeveyn banyosunun yanı sıra ikinci banyonun bulunması, özellikle kalabalık aile yaşamında kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Balkon ise evin günlük yaşamına açık hava alanı kazandırmaktadır.

LOKASYON AVANTAJLARI
Daire, Sancaktepe Samandıra Abdurrahmangazi Mahallesi’nde merkezi ulaşım akslarına erişimi kolay bir konumdadır.
Bölgenin en önemli ulaşım avantajlarından biri M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattıdır. M5 hattı üzerinde Sancaktepe, Samandıra Merkez, Veysel Karani ve Sultanbeyli istasyonları bulunmakta; hat Üsküdar’a kadar uzanmaktadır.
Abdurrahmangazi çevresinde metroya ek olarak farklı İETT otobüs ve minibüs bağlantıları da bulunmaktadır.
Konumu sayesinde;
* Metro ve toplu taşıma bağlantılarına
* Samandıra merkez bölgesine
* Sancaktepe şehir hastanesi ve sağlık hizmetlerine
* Market, mağaza ve günlük ihtiyaç noktalarına
* Eğitim kurumlarına
* Ana ulaşım arterlerine
kolay erişim sağlanabilmektedir.

YATIRIM VE OTURUM İÇİN UYGUN
Yeni yapı olması, kat mülkiyetli tapusu, geniş 3+1 planı, ebeveyn banyosu, ikinci banyo, balkon, asansör ve açık otopark gibi özellikleriyle hem kendi oturumu için konforlu bir ev arayan ailelere hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere hitap eden bir alternatiftir.

Sıfır daire + 105 m² net kullanım alanı + 3+1 + kapalı mutfak + 2 Wc + ebeveyn banyosu + balkon + asansör + açık otopark + kat mülkiyeti özelliklerini bir arada sunan dairemiz hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.