Satılık · Satılık

Rumelihisarı'nda Rıhtımlı 2+1 Yalı Dairesi, 110m², Boğaz Manzara

İstanbul / Sarıyer / Rumelihisarı Mh.

85.400.000 ₺

Brüt m² 120.110 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 711 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 120 m² / 110 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Yabancıdan
Kategori: Satılık Yalı Dairesi
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

İstanbul Boğazı'nın incisi Rumelihisarı'nda, rıhtımlı yalı dairesinde ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor.Boğaz'ın eşsiz manzarasına nazır, denizin hemen yanı başında konumlanan bu özel daire, net 110 m² kullanım alanına sahip, 2+1 oda düzeninde, ebeveyn banyolu ve giyinme odalıdır. Köprü manzarası ve Boğaz'dan geçen gemilerin oluşturduğu tablo, yaşamınıza her an eşlik edecek.
Rıhtımdan denize girme imkanı, suyun hemen kenarında keyifli vakit geçirme olanağı ve gün boyunca değişen Boğaz ışıklarının sunduğu görsel şölen, bu yalı dairesinde yaşamanın ayrıcalıklarını oluşturuyor. Yaz aylarında serin sularla, kış aylarında ise Boğaz'ın kendine has atmosferiyle iç içe bir yaşam süreceksiniz.Yalı Dairesi ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 110 m²Oda Sayısı: 2+1 (Geniş Salon ve 2 Yatak Odası)Banyo: Ebeveyn Banyosu ve Ekstra Banyo (Toplam 2 Banyo)Giyinme Odası: Geniş ve kullanışlı giyinme alanıMutfak: Ankastre ürünlerle donatılmış modern mutfakZemin: Ahşap parke zeminlerIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Balkon: YokYapı Tipi: BetonarmeBina Yaşı: 35Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)Kat Sayısı: 6Brüt Alan: 120 m²
Konum ve Çevre ÖzellikleriBoğaz Hattı: Doğrudan Boğaz'a cepheliRıhtım: Özel rıhtım kullanımıManzara: Boğaz Köprüsü ve gemi yolu manzarasıDeniz Erişimi: Rıhtımdan denize giriş imkanıUlaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlıkÇevre: Tarihi Rumelihisarı'na komşu, doğa ile iç içeGüvenlik: Güvenlik kamerası sistemi mevcutİnternet: Fiber internet ve Wi-Fi altyapısıUydu/Kablo TV: MevcutTelefon Hattı: MevcutYaşam Ayrıcalıkları ve Yatırım PotansiyeliBu yalı dairesi, sadece bir konut değil, aynı zamanda İstanbul Boğazı'nda yaşamanın eşsiz ayrıcalığını sunuyor. Sabahları denizin sesiyle uyanmak, öğleden sonraları rıhtımda dinlenmek ve akşamları ışıklandırılmış Boğaz manzarasının tadını çıkarmak, bu dairede sıradan bir gününüzü olağanüstü kılacaktır. Hem kendi yaşam kalitenizi artıracak hem de İstanbul'un en değerli bölgelerinden birinde önemli bir yatırım yapmış olacaksınız. Kat mülkiyetli tapusu ve T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahibi ile uluslararası yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Versatie Gayrimenkul olarak, bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri bekliyoruz. Gayrimenkul Danışmanımız Başak Koç ile iletişime geçebilirsiniz.İletişim: Satış Durumu: Kiracı oturuyor.Krediye Uygunluk: EvetNot: Bu eşsiz yaşam fırsatını kaçırmamak için hemen arayın!