Silivri Cumhuriyet'te Satılık 8+2 Geniş İkiz Villa, 250 M²,

İstanbul / Silivri / Cumhuriyet Mah.

12.500.000 ₺

Brüt m² 250.240 m²

Oda 9+ Oda

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 50 ₺

İlan tarihi 09.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 250 m² / 240 m²
Oda Sayısı: 9+ Oda
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Kategori: Satılık Villa
Yapının Durumu: İkinci El
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Isıtma Yok

Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?
• Geniş 8+2 oda planlaması ile kalabalık aileler için eşsiz ve konforlu bir yaşam alanı sunar.
• Banka kredisine uygun olması sayesinde kolay ödeme ve satın alma imkanı sağlar.
• Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınmaya veya kiraya verilerek gelir elde etmeye hazırdır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ
• Brüt Alan: 250 m2, Net Kullanım Alanı: 240 m2
• Oda Sayısı: 8 Oda ve 2 Salon
• Banyo Sayısı: 3 adet banyo
• Bina Yaşı ve Kat Sayısı: 1986 yapımı, 2 katlı ikiz villa yapısı

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
• Silivri Cumhuriyet bölgesi, müstakil ve bahçeli yaşama olan talebin artmasıyla sürekli değer kazanan prestijli bir lokasyondur.
• Bölgedeki gayrimenkuller yüksek prim potansiyeli ile yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

MAHALLE PROFİLİ
• Cumhuriyet Mahallesi, düzenli yerleşimi, geniş yeşil alanları ve huzurlu aile yaşantısıyla Silivri'nin en çok tercih edilen nezih bölgelerindendir.

ULAŞIM VE ERİŞİM
• D-100 Karayolu: 1.5 km mesafede olup araçla sadece 3 dakikada ulaşılabilir.
• Silivri Otogarı: 3.5 km mesafede yer alır ve araçla 7 dakika uzaklıktadır.
• İstanbul Havalimanı: Yaklaşık 65 km mesafede olup araçla 50 dakikada erişim sağlanır.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Alışveriş Merkezleri ve Marketler:
• Vega AVM Silivri (2.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Migros Jet (800 metre & yürüyerek yaklaşık 10 dakika)
• Şok Market (500 metre & yürüyerek yaklaşık 6 dakika)

Okullar ve Hastaneler:
• Silivri Devlet Hastanesi (3 km & araçla yaklaşık 6 dakika)
• İstanbul Rumeli Üniversitesi (2.8 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Özel Odak Okulları Silivri (1.2 km & araçla yaklaşık 3 dakika)

Restoranlar ve Kafeler:
• Silivri Sahil Restoranları (3.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika)
• Kahve Dünyası Vega AVM (2.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Mado Silivri Sahil (3.2 km & araçla yaklaşık 6 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Kadir Ali Arslan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası:
Ofis Adı: POZİTİF GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan Reos Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.