Tuzla Mercan'da Denize Sıfır Sitede 5+2 Ultra Lüks Satılık Villa

İstanbul / Tuzla / Postane Mh.

160.000.000 ₺

Brüt m² 800.750 m²

Oda 5+2

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 200 ₺

İlan tarihi 09.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 800 m² / 750 m²
Oda Sayısı: 5+2
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 5
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

TUZLA MERCAN'DA DENİZE SIFIR SİTEDE 5+2 ULTRA LÜKS SATILIK VİLLA Tuzla Mercan’ın en prestijli ve en büyük denize sıfır sitesinde; lüks, konfor ve ayrıcalıklı bir yaşamı yatırım fırsatıyla bir arada sunan 5+2 ultra lüks tripleks villamız satılıktır. Şehrin içinde ama gürültüden tamamen uzak, 40.000 m² yeşil alan üzerine kurulu bu elit sitede, doğayla ve denizle baş başa kalacağınız huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Villamız 800 m² genişliğinde, özenle peyzaj edilmiş tamamen müstakil bir bahçe kullanımına sahiptir. MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:• Oda Planı: 4 Katlı, 5 Oda, 2 Salon, Terasa Sahip Tripleks Yapı • Tapu ve Yasal Durum: Kat mülkiyetli tapulu, iskanlı ve konut kredisine uygundur. • Yatırım Değeri: Bölgenin en değerli lokasyonunda yer alması sayesinde yüksek kira getiri potansiyeline sahiptir. • Banyo Durumu: Tüm odalarda bağımsız ebeveyn banyosu (Toplam 5 Banyo) • İç Tasarım: Masif zemin, özel ahşap doğramalar ve spot aydınlatma sistemleri • Konfor Detayları: Salonda keyifli bir şömine, balkonda barbekü alanı • Fonksiyonel Alanlar: Giyinme odası, gömme dolaplar, çamaşır odası, kiler ve bağımsız hizmetli odası • Donanım: Isıcam, otomatik panjur sistemi, intercom görüntülü konuşma sistemi ve özel çelik kapı • Otopark: Villaya ait 3 araçlık kapalı otopark ve geniş açık otopark alanı SİTE ÖZELLİKLERİ VE AYRICALIKLARI:• Deniz Erişimi: Denize sıfır konum, siteye özel iskele ve tekne çekek yeri • Havacılık: Site içi özel Helikopter Pisti (Helipad) • Sosyal Alanlar: Yarı olimpik yüzme havuzu ve çocuk yüzme havuzu • Yeşil Alan: 40 dönümlük devasa, ağaçlar altındaki ortak peyzaj alanı • Güvenlik: 7/24 profesyonel fiziki güvenlik ve gelişmiş kapalı devre kamera (CCTV) sistemleri LOKASYON: Tuzla Mercan'ın en merkezi ve elit noktasında yer alan mülkümüz; marinaya, seçkin restoranlara, eğitim kurumlarına ve ana ulaşım akslarına çok yakın mesafededir. FİRMAMIZ BU GAYRİMENKULÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİDİR (SÖZLEŞMELİDİR).Hizmetlerimiz: Gayrimenkul Alım-Satım, Kiralama, Ekspertiz, Tapu ve Yatırım Danışmanlığı. Bu ayrıcalıklı mülkü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Gayrimenkul Uzmanı: Ramazan BUDAK Telefon: Mesleki Yeterlilik Yetki Belge No: YB0134/17UY0333-5/00/455
22 YILLIK GÜVENİLİR DENEYİMİMİZ İLE GAYRİMENKUL ALIM - SATIM VE KİRALAMANIN EN DOĞRU TEK ADRESİGRİ GAYRİMENKULSİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET SUNMAYA DEVAM EDİYORUZ.TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTURLÜXE ATILAN İMZALARGRİ GAYRİMENKUL 'DE !PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZGRİ GAYRİMENKUL 'DE ! PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ