Bayraklıda Kentsel Dönüşüm Potansiyelli Satılık Müstakil Ev

İzmir / Bayraklı / Bayraklı Mh.

5.750.000 ₺

Brüt m² 5.950 m²

Oda 1+1

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 966 ₺

İlan tarihi 01.11.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 59 m² / 50 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 1
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Müstakil Ev
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Sobalı
Açık Alan m²: 9 m²

Açıklama

İZMİR BAYRAKLI’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELLİ SATILIK MÜSTAKİL EV

DENİZE 220 METRE • 59 m² MÜSTAKİL ARSA • YATIRIM FIRSATI

İzmir Bayraklı’da, denize yürüme mesafesinde ve kentsel dönüşüm potansiyeli bulunan müstakil arsa içerisinde müstakil ev yeni sahibini bekliyor!

İzmir’in gelişen bölgelerinden Bayraklı’da bulunan bu taşınmaz, hem mevcut yapıyı değerlendirmek hem de geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Konum: İzmir / Bayraklı

Arsa alanı: 59 m²

Taşınmaz niteliği: Müstakil arsa içerisinde tek katlı müstakil ev

Ada: 33146

Parsel: 14

Denize mesafe: Yaklaşık 220 metre

Satış bedeli: 5.750.000 TL

️ KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ

Taşınmazın bulunduğu bölge için kentsel dönüşüm kapsamında çalışmalar ve belediye ile müteahhitler nezdinde görüşmelerin sürdüğü belirtilmektedir.

Yatırım açısından öne çıkan noktalar:

Kentsel dönüşüm sürecini değerlendirme potansiyeli.

Mevcut yapının, gerekli izinler ve mevzuat çerçevesinde tadilat yapılarak kullanılabilme imkânının araştırılabilmesi.

Görüşmeler kapsamında iki adet 2+1 daire verilmesi seçeneğinin gündemde olduğunun belirtilmesi.

Önemli not: İki adet 2+1 daire verilmesi konusu, kesinleşmiş bir hak veya garanti olarak değerlendirilmemelidir. Hak sahipliği, bağımsız bölüm sayısı ve paylaşım koşulları ilgili kurumlar, imar durumu ve yapılacak sözleşmeler üzerinden doğrulanmalıdır.

DENİZE VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKIN

Taşınmazın çevresindeki önemli noktalar:

Bayraklı sahili: Yaklaşık 220 metre

Bayraklı piknik alanı: Yaklaşık 400 metre

Bayraklı Belediyesi Sosyal Tesisleri: Havuz, kafe ve restoran olanakları

Bayraklı Belediyesi Nikâh Salonu: Yakın çevrede

Süleyman Eczacıbaşı İlkokulu: Yaklaşık 80 metre

Sahil yaşamına, sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla taşınmaz, merkezi bir lokasyonda yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.

NEDEN BU GAYRİMENKUL?

✔️ Denize yürüme mesafesinde konum

✔️ Müstakil arsa ve mevcut tek katlı yapı

✔️ Kentsel dönüşüm sürecinden doğabilecek fırsatları değerlendirme imkânı

✔️ Sosyal yaşam alanlarına ve okula yakınlık

✔️ Uzun vadeli yatırım potansiyeli

SATIŞ FİYATI: 5.750.000 TL

İzmir Bayraklı’da konum avantajı ve dönüşüm potansiyelini bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat!

İLETİŞİM

Detaylı bilgi, fiyat ve satış süreci hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Müşteri memnuniyeti bizim için her zaman ön plandadır.

İlanımıza zaman ayırıp okuduğunuz için teşekkür eder, sizi bu özel evi birlikte keşfetmeye davet ederiz.

BİLGİLENDİRME

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nin TS 11816/1.1.1 maddesi gereğince, taşınmaz gösterimi öncesinde Emlak Yer Gösterme Belgesi'nin imzalanması zorunludur.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4801659