Çeşme Çiftlikköy'de Kalyon'dan Satılık Özel Kış Bahçeli Villa

İzmir / Çeşme / Çiftlik Mh.

25.000.000 ₺

Brüt m² 160.120 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 156 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 160 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı

Açıklama

Çeşme Çiftlikköy'ün en gözde lokasyonunda yer alan, satılık 3+1 villamız, yeni sahibini bekliyor. Bu özel villa, dört mevsim konforlu bir yaşam sunan, geniş ve özenle tasarlanmış büyük bir kış bahçesine sahiptir. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu villa, hem keyifli bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Villamız, ünlü plajlara sadece 3 km, Çeşme Marina'ya 3.3 km ve sahil boyunca uzanan restoranlara ise yalnızca 400 metre mesafede bulunmaktadır. Bu merkezi konum avantajı, hem tatil amaçlı kullanımlar hem de sürekli yaşam için ideal bir seçenek olmasını sağlamaktadır.

Satışa kısmi eşyalı olarak sunulan villamız, yeni sahiplerine taşınma kolaylığı sağlamaktadır. Ebeveyn banyosu, geniş teras alanı, şömine keyfi ve modern ankastre ürünlerle donatılmış açık Amerikan mutfak gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Villanın net kullanım alanı 120 m², brüt alanı ise 160 m²'dir. 250 m²'lik geniş bir açık alana sahip olan villada, 2 kat ve 3 adet banyo bulunmaktadır. Klima ile ısıtma sağlanan villada, ayrıca termosifon da mevcuttur. Alüminyum doğrama, çelik kapı, panjur/jaluzi ve boyalı yüzeyler gibi detaylar, villanın kalitesini ve dayanıklılığını pekiştirmektedir.

Çeşme'nin eşsiz doğası ve yaşam enerjisiyle iç içe bir konumda bulunan bu villa, bölgedeki önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, ana yollara erişim kolaylığı, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler ve semt pazarları da yürüme mesafesinde yer almaktadır. İlkokul ve ortaokullara yakınlığı, aileler için de önemli bir avantajdır.

Villa, açık otopark imkanı sunmaktadır. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapu durumu ile finansal açıdan da kolaylık sağlamaktadır.

Kuzey, Güney, Doğu ve Batı cephelerine sahip olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan villa, terası ve geniş bahçesi ile keyifli vakit geçirme imkanı sunar.

Bu özel villa, hem Urla'dan site içi villa takası seçeneği ile değerlendirilebilir hem de yatırım amaçlı düşünenler için yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

İletişim:

Not: Urla'dan site içi villa takası değerlendirilebilir.