Çiğli Balatçık Atatürk M.körfez Manzaralı Yenilenmiş 3+1 Satılık

İzmir / Çiğli / Atatürk Mh.

4.950.000 ₺

Brüt m² 130.120 m²

Oda 3+1

Kat 6.Kat

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 38 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 130 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 6.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 250 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

İzmir'in hızla değer kazanan ve ulaşım ağlarına yakınlığıyla tercih edilen bölgesi Çiğli Balatçık'ta yer alan bu harika dairemiz, baştan aşağı yenilenmiş modern yapısıyla yeni sahibini bekliyor. Evin hiçbir masrafı bulunmamakta olup, anahtar teslim oturuma hazırdır.Bina ve Tapu Özellikleri:Konum: İzmir, Çiğli, Balatçık Mahallesi.Site Özellikleri: 11.575 m² geniş arsa alanı üzerinde yer alan, 4 bloklu ve açık otoparklı ferah bir site içerisinde yer almaktadır.Blok ve Kat: 10 katlı binanın 6. katında (C Blok) bulunmakta olup, ara kat avantajına sahiptir.Dairenin İç Donanımı:Dairemiz en ince ayrıntısına kadar birinci sınıf işçilik ve malzemelerle, modern mimari trendlere uygun olarak tamamen yenilenmiştir:Mutfak: Modern tasarımlı, parlak vizon tonlarında geniş saklama alanına sahip mutfak dolapları ve şık siyah tezgah arası seramikleri ile kusursuz bir görünüm sunmaktadır. Mutfağımızda kullanıma hazır ankastre fırın, ocak ve davlumbaz seti bulunmaktadır.Zeminler: Antre, koridor ve mutfak zeminlerinde bütünlüğü sağlayan, şık mermer desenli büyük ebatlı parlak seramikler tercih edilmiştir.Banyo: Geniş aynalı ve bol saklama alanlı banyo dolapları, estetik gri banyo mobilyası ve modern asma klozet ile banyonuz lüks bir yaşam alanına dönüştürülmüştür. Islak hacimlerdeki duvarlarda da zeminle uyumlu mermer desenli fayanslar kullanılmıştır.Manzara ve Çevre:
Dairemizin en çarpıcı özelliklerinden biri, 6. katta yer almasının sunduğu avantajla sahip olduğu eşsiz İzmir Körfezi ve panoramik şehir manzarasıdır. Balkonunuzdan körfezin maviliğini izleyebilir, gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz. Hemen ön cephede yer alan okul ve açık alanlar sayesinde dairenizin önü tamamen açıktır ve görüş alanınız kesinlikle kapanmayacak ferahlıktadır. Çevreyoluna, alışveriş noktalarına ve eğitim kurumlarına son derece kolay ulaşılabilir bir konumdadır.Bölge ve Çevre İmkanları:Dairemiz, konforlu bir yaşam sürmeniz için günlük ihtiyaçlarınıza ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır:Eğitim: Dairemizin sadece 500 metrelik çevresinde 2 farklı okul bulunmakta olup, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Dairemizin ön cephesinden de okul binası net bir şekilde görülmektedir.Ulaşım Ağı: Toplu taşıma kullanımında büyük kolaylık sunan dairemizin 500 metre çevresinde 3, 1.5 km çapında ise toplam 17 farklı ulaşım noktası yer almaktadır.Doğa ve Yeşil Alanlar: Bölgenin arazi yapısı gereği, evinize sadece 7 ila 9 metre gibi çok kısa bir mesafede geniş yeşil alanlar ve ormanlık bölgeler başlamaktadır. Bu sayede şehrin içinde olmanıza rağmen temiz havanın ve doğanın tadını çıkarabilirsiniz.Günlük İhtiyaçlar ve Ticari Alanlar: Dairemizin 300 metrelik yakın çevresinde süpermarket gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz 15 civarında ticari işletme/işyeri bulunmaktadır.Sağlık: Acil veya rutin sağlık ihtiyaçlarınız için 1.5 km mesafe içerisinde sağlık kuruluşu mevcuttur.
Bu şık ve modern daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve sunum için lütfen iletişime geçin.FMS GayrimenkulFatih Mustafa SaraçSorumlu Emlak DanışmanıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3506141