Yeşilyurt Şükrü Karaduman Cad. Üzerinde Satılık Lüks 1+1 Arakat

İzmir / Karabağlar / Reis Mh.

3.600.000 ₺

Brüt m² 5.540 m²

Oda 1+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 650 ₺

İlan tarihi 23.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 55 m² / 40 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Genel Özellikler:Oda Sayısı: 1+1

Bulunduğu Kat: Arakat (Isınma ve kullanım açısından en avantajlı kat)

Konum: İzmir, Karabağlar – Yeşilyurt Şükrü Karaduman Caddesi üzerinde (Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon)

Isınma: Doğalgaz Kombi

Bina Yaşı / Yapı Durumu: Sıfır / Yeni Yapı

Kullanım Durumu: Boş / Taşınmaya/Kiralamaya Hazır

Daire & Bina Özellikleri:Ulaşım & Lokasyon: Şükrü Karaduman Caddesi üzerinde yer almakta olup otobüs/dolmuş duraklarına, zincir marketlere, eczanelere, sağlık ocağına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Katip Çelebi Üniversitesi Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesine ve metro bağlantılarına yakın konumdadır.

Arakat Avantajı: Altı ve üstü dolu/yaşam alanı olduğu için kış aylarında yüksek ısı tasarrufu ve konfor sağlar.

Otopark İmkanı: Hem açık hem de kapalı otopark alanı mevcut olup, araç park sorunu kesinlikle yaşanmamaktadır.

Asansör: Bina içerisinde modern ve geniş asansör mevcuttur.

İç Mekan:Kullanışlı ve ferah mimari plan

Modern Amerikan mutfak / ankastre set uyumlu

Kaliteli laminat parkeler ve ıslak zemin seramik kaplamaları

Çelik kapı, görüntülü diyafon sistemi

Spot ve LED aydınlatma detayları

PVC ısıcam pencereler

Yatırım & Kullanım Değeri:Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için son derece ideal bir seçenektir.

Lokasyon itibarıyla sürekli değer kazanan, prim potansiyeli yüksek bir bölgededir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.