Karabağlar'da Site İçerisinde | Eşyalı | 125 M² 3+1 Lüks Daire

İzmir / Karabağlar / Yurdoğlu Mh.

6.000.000 ₺

Brüt m² 112.100 m²

Oda 3+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 16-20

m² fiyatı 54 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 112 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: 2
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 2000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı
Bina Tipi: Betonarme
WC Sayısı: 1

Açıklama

Karabağlar Yurtoğlu Mahallesi'nde, Ürünkent Sitesi içerisinde, Folkart Line ve ana ulaşım bağlantılarına yakın konumda bulunan 3+1 dairemiz, eşyalarıyla birlikte satışa sunulmuştur.125 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; geniş odaları, kullanışlı kapalı mutfağı, iki farklı cephesindeki kapalı cam balkonları ve depolama alanlarıyla ferah bir yaşam düzeni sunmaktadır.5 katlı binanın 1. katında yer alan daire, asansör ve açık otopark imkânlarıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Dairenin en önemli avantajlarından biri, mobilyaları, beyaz eşyaları ve elektronik donanımlarıyla birlikte satışa sunulmasıdır. Belirtilen tüm eşyalar satış bedeline dahildir.İki farklı cephede bulunan kapalı cam balkonlar, dört mevsim değerlendirilebilecek ek oturma ve depolama alanları sağlamaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİOda Dağılımı: 3+1Brüt Kullanım Alanı: 125 m²Net Kullanım Alanı: 115 m²Bulunduğu Kat: 1. KatBina Kat Sayısı: 5Site: Ürünkent SitesiMutfak: Kapalı MutfakBanyo: 1 Adet, DuşakabinliBalkon: 2 Cephede Kapalı Cam BalkonAsansör: MevcutOtopark: Açık OtoparkKlima: 4 AdetAnkastre: 3'lü Ankastre SetGömme Dolap: MevcutDepolama: 2 Adet Saklama DolabıZemin: ParkeKapılar: Amerikan Panel KapıGiriş: Çelik Kapıİnternet: Fiber İnternet AltyapısıAidat: 2.000 TLBoya Durumu: BoyalıTapu Durumu: Kat MülkiyetliSatış Durumu: EşyalıSATIŞ BEDELİNE DAHİL EŞYALARDaire, aşağıda belirtilen mobilya, beyaz eşya ve elektronik donanımlarla birlikte satılmaktadır.BEYAZ EŞYA VE ELEKTRONİK DONANIMLAR4 adet klima1 adet buzdolabı1 adet çamaşır makinesi1 adet bulaşık makinesi1 adet kurutma makinesi3'lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)1 adet televizyon1 adet su arıtma cihazı1 adet 70 litre termosifonMOBİLYA VE DİĞER EŞYALAR2 adet yatak odası takımı1 adet salon takımı2 adet saklama dolabıOrta konsolda bulunan ayna takımıYukarıda belirtilen eşyaların tamamı satış bedeline dahildir ve yeni sahibine bırakılacaktır.Bu kapsamlı eşya ve donanım avantajı, yeni malik açısından taşınma sonrası oluşabilecek mobilya ve beyaz eşya maliyetlerini önemli ölçüde azaltmaktadır.Dairenin eşyalı olarak satılması, hem kendi oturumu için konut arayanlara hem de eşyalı kiralama seçeneğini değerlendirmek isteyen yatırımcılara avantaj sağlamaktadır.KONUM AVANTAJLARIKarabağlar Yurtoğlu Mahallesi'nde, Ürünkent Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, günlük yaşam ve ulaşım açısından avantajlı bir noktada konumlanmaktadır.Folkart Line ve çevreyoluna yakınlığı, İzmir'in farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırırken ana ulaşım güzergâhlarına erişim imkânı sunmaktadır.Otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumuyla toplu taşıma alternatiflerinden rahatlıkla yararlanılabilmektedir.Yakın çevresinde market, eczane, semt pazarı ve çeşitli ticari işletmelerin bulunması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırmaktadır.Okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri ve şehir merkezine ulaşım açısından da elverişli bir konumdadır.NEDEN BU DAİRE?125 m² brüt / 115 m² net geniş kullanım alanıAile yaşamına uygun, kullanışlı 3+1 planÜrünkent Sitesi içerisinde konumİki farklı cephede kapalı cam balkonKapalı ve ayrı mutfakDuşakabinli banyoEşyalarıyla birlikte satış avantajı4 klima ve 3'lü ankastre setBuzdolabı, çamaşır, bulaşık ve kurutma makinesi2 yatak odası takımı ve salon takımıTelevizyon, termosifon ve su arıtma cihazıGömme dolap ve ek depolama alanlarıAsansörlü bina ve açık otoparkKat mülkiyetli tapuFolkart Line ve çevreyoluna yakınlıkToplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimHem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilmesiGeniş yaşam alanları, site içerisinde bulunması, ulaşım avantajları ve satış bedeline dahil kapsamlı eşya donanımı, bu daireyi bölgedeki alternatifler arasında öne çıkarmaktadır.Bakımlı, eşyalı ve kullanışlı bir 3+1 aile dairesi arayanlar için taşınma sonrası ek masrafları azaltabilecek, yatırımcılar için ise eşyalı kiralama potansiyeliyle değerlendirilebilecek bir portföydür.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Orhan EFEKeller William...