Flora'da Huzur Manzaralı Köşe Konumlu Arakat 3+1 Satılık Daire

İzmir / Menemen / 30 Ağustos Mh.

8.600.000 ₺

Brüt m² 148.120 m²

Oda 3+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 58 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 148 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: 4 +
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 3200 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi Doğalgaz
İpotek Durumu: Yok
WC Sayısı: 2

Açıklama

FLORA PARK EVLERİ SİTESİNDE HUZUR MANZARALI ARA KAT, KÖŞE KONUMLU VE BOŞ 3+1 SATILIK DAİRE
5. KAT • KÖŞE KONUMLU • DOĞU-GÜNEY CEPHE • 148 m² BRÜT • 120 m² NET • KAPALI MUTFAK • HİÇ OTURULMAMIŞ
Ulukent (Egekent/2) bölgesinin öne çıkan konut projelerinden Flora Park Evleri’nde; zemin üzeri 7 katlı binanın 5. katında yer alan, doğu ve güney cepheli, köşe konumlu, geniş ova, doğa ve şehir manzarasına sahip 3+1 köşe dairemiz satılıktır.
148 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; kullanışlı oda dağılımı, kapalı mutfağı, kileri ve farklı yönlere açılan balkonlarıyla özellikle aile yaşamına uygun bir yerleşim sunmaktadır.
Yaklaşık 10 yıllık binada bulunan dairemiz, mülk sahipleri tarafından kullanılmamış olup yine mülk sahipleri tarafından kiraya da hiç verilmemiş olduğundan oturum görmemiş durumdadır; boş, masrafsız, bakımlı dairemiz hemen taşınmaya hazırdır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3 oda, 1 salon
Kapalı mutfak
Kiler
Ebeveyn banyo/WC
Genel banyo/WC
3 ayrı açık balkon
2 Fransız balkon
148 m² brüt alan
120 m² net alan
5. kat
Ara kat, köşe konum
Doğu ve güney cephe
Hiç oturulmamış
MANZARA VE BALKONLAR
Dairenin farklı yönlere açılan üç ayrı balkonu; geniş ova, doğa, dağ silüeti ve şehir manzaralarını bir arada sunmaktadır.
Kat konumunun sağladığı açık görüş açısı ve çevresindeki yeşil alanlarla bütünleşen manzarası, daireye ferah ve huzurlu bir atmosfer kazandırmaktadır.
Günün farklı saatlerinde doğal ışıktan yararlanma avantajı sunan doğu-güney cepheli köşe konumu, dairenin öne çıkan özelliklerinden biridir.
FLORA PARK EVLERİ – SİTE ÖZELLİKLERİ
15.400 m² alan üzerine kurulu Flora Park Evleri; Lokasyonu, geniş peyzaj alanları, sosyal olanakları ve güvenlik hizmetleriyle Ulukent bölgesinin öne çıkan konut projelerinden biridir.
Site içi olanaklar:
7/24 fiziki güvenlik
Kameralı kayıt ve takip sistemi
Site görevlisi
Yetişkin ve çocuk açık yüzme havuzları
Geniş peyzaj ve yeşil alanlar
Çocuk oyun alanı
Donanımlı spor salonu
Çift asansör
Site içi ve site dışı açık otopark alanları
Çok amaçlı toplantı salonu
Kapalı bisiklet ve motosiklet park alanı
Sığınak ve depo alanları
Acil çıkış ve yangın merdiveni
5, 6, 7 ve 8. sınıf öğrencilerine yönelik özel eğitim kurumu (Atlas Akademi)
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Flora Park Evleri; toplu ulaşım, eğitim, sağlık ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantajlı bir konumda bulunmaktadır.
Egekent 2 İZBAN Durağı: Yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde
Semt Pazarı: Yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde
Aile Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde
İzmir Kâtip Çelebi Üniversitesi: 5,4 km
Menemen Devlet Hastanesi: 7,1 km
Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 9,2 km
Bostanlı İskelesi: 18 km
FLORA PARK EVLERİ’Nİ VE DAİREMİZİ YERİNDE GÖRÜN
Hiç oturulmamış, ara kat ve köşe konumlu bu 3+1 daire; doğu-güney cephesi, kullanışlı iç mekân planı, üç ayrı açık balkonu ve geniş ova, doğa ve şehir manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Flora Park Evleri’nin geniş peyzaj alanları ve sosyal olanaklarıyla birlikte, huzurlu ve ferah bir yaşam arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.
Daire hakkında detaylı bilgi almak, yerinde incelemek ve bölgedeki alternatiflerle karşılaştırmak için benimle iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.
FIRAT TURMUŞ

Ulukent Bölge Uzmanı
Şehir ve Bölge Plancısı
Gayrimenkul Danışmanı