Menemen Merkezde Satılık 3+1 Daire

İzmir / Menemen / Kasımpaşa Mh.

5.300.000 ₺

Brüt m² 143.120 m²

Oda 3+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 37 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 143 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 1000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

menemen merkezde yer alan dairemiz 3+1 olup cumhuriyet meydanına bakmaktadır. Daire veya ofis olarak kullanmaya müsaittir
İzmir Menemen’de bulunan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Cumhuriyet Meydanı manzarasına sahip olan bu daire, hem konut hem de ofis olarak kullanılabilecek şekilde fonksiyonel bir plan sunar. Menemen satılık daire arayanlar için ideal metrekareye sahip, lokasyon avantajı yüksek ve stratejik bir seçenektir.Menemen Merkezinde Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı tapu statüsüKiralı olarak kullanılıyorMerkezi ve kolay erişilebilir lokasyonMerkezi Konumun Sağladığı AvantajlarDaire, Menemen Cumhuriyet Meydanı’na doğrudan bakan bir cephede konumlanmıştır. Yakın çevrede Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Eğitim olanakları açısından Menemen Kubilay İlköğretim Okulu ile birlikte çeşitli özel eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde bulunması, aileler için ayrı bir avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamda zaman kazandırır; alışveriş, sosyal alanlar ve şehir içi hareketlilik pratikleşir.Yaşam ve İş İmkanlarının İç İçe Geçtiği MekânKombi doğalgaz sistemi ısınmada konfor sunarken, kat irtifakı statüsü hukuki süreçlerde güven ve kolaylık sağlar. Kiracı tarafından kullanılan daire, yatırımcı için hemen gelir elde etme potansiyeli taşır; aynı zamanda anlaşmaya bağlı olarak boş teslim seçeneği de değerlendirilebilir. Oturum amaçlı kullanımın yanı sıra ofis ihtiyacına da uyum sağlayan yapısıyla farklı senaryolara uygundur. Esnek planlaması, konut ve iş yaşamını tek mekânda bir araya getirmenize imkân verir.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, yerinde gösterim ve danışmanlık hizmetleriyle süreci sizin adınıza daha hızlı ve kolay yönetmenize destek olacaktır.