Seferihisar Ürkmez İpekkum 'da Satılık 7+1 Viilla

İzmir / Seferihisar / Mersin Alanı Mh.

21.950.000 ₺

Brüt m² 220.180 m²

Oda 7+1

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 100 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 220 m² / 180 m²
Oda Sayısı: 7+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 6+
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Şömine

Açıklama

SEFERİHİSAR İPEKKUM’DA DENİZE 300 METRE MESAFEDE, KONUT VE İŞLETMEYE UYGUN YATIRIM FIRSATI

Seferihisar’ın gözde tatil bölgelerinden İpekkum Mersin Alanı’nda, Cumhuriyet Bulvarı No:148 adresinde yer alan bu taşınmaz; denize yakın konumu, geniş kullanım alanı ve mevcut yapısıyla hem konut hem de pansiyon veya butik konaklama işletmesi olarak değerlendirilebilecek niteliktedir.

* Arsa alanı: 330 m²
* Brüt kullanım alanı: 227 m²
* Net kullanım alanı: 180 m²
* Bina yaşı: 27
* Her odada ebeveyn banyosu
* Pansiyon işletmesine uygun mevcut yapı
* Denize yalnızca 300 metre mesafe

İpekkum; temiz denizi, plajları, yaz turizmi ve konaklama tesisleriyle Seferihisar’ın tercih edilen bölgeleri arasında yer almaktadır. Taşınmazın otellerin ve turistik işletmelerin bulunduğu bir konumda bulunması, hem yaşam hem de yatırım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Mevcut yapı, geniş ve kullanışlı bir konut olarak kullanılabileceği gibi pansiyon veya butik konaklama konseptiyle de değerlendirilebilir. Odaların tamamında ebeveyn banyosu bulunması, taşınmazın konaklama amaçlı kullanımını destekleyen önemli bir özelliktir.

Ulaşım Avantajları

* Tek toplu taşıma ile Üçkuyular’a ulaşım
* İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na kolay erişim
* Kuşadası’na yakın konum
* Seferihisar merkeze rahat ulaşım
* Karakoç Kaplıcaları’na yakınlık
* Güzelbahçe’ye kolay ulaşım

Yaz sezonunda yoğun turizm hareketliliğinin yaşandığı bölgede bulunan taşınmaz; denize yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve mevcut kullanım imkânları sayesinde yatırımcıya farklı değerlendirme seçenekleri sunmaktadır. İster ailenizle konforlu bir yaşam alanı olarak kullanabilir, ister sezonluk pansiyon veya butik konaklama işletmesine dönüştürebilirsiniz.

İpekkum’da denize yakın, turizm potansiyeli yüksek ve çok yönlü kullanıma uygun bir mülk arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.