Seferihisar Sığacık'da Tam Müstakil Satılık Villa

İzmir / Seferihisar / Sığacık Mh.

18.500.000 ₺

Brüt m² 150.120 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 3

m² fiyatı 123 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 150 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

Sığacık’ta Yüksek Gelir Potansiyelli & Turizm Ruhsatlı Lüks Konsept

Ege’nin en gözde tatil beldelerinden, Türkiye’nin ilk "Cittaslow" (Sakin Şehir) unvanına sahip Seferihisar Sığacık’ta; toplam 1.000 m² (1 Dönüm) arsa içerisinde yer alan, tüm turizm/kiralama izinleri ve belgeleri tamamlanmış, lüks donanımlı müstakil konsept villa bir arada satışa sunulmuştur.

Tüm yasal altyapısı ve belgeleri hazır olduğu için, devir sonrasında hiçbir zaman kaybı ve bürokratik engel yaşamadan hemen apart otel veya nitelikli kısa dönem kiralama işletmesine başlayabilirsiniz.

Turizm & Yatırım Avantajları (Öne Çıkanlar)

Ruhsatlı & Belgeli İşletme: Turizm konut kiralama / apart otel kullanımına uygun tüm resmi izin ve belgeleri mevcuttur.

Yüksek ve Hemen Başlayan Gelir: Sığacık’ın yoğun turizm talebiyle birleştiğinde, yüksek doluluk oranı ve güçlü döviz/TL getirisi sunan hazır bir yatırım modelidir.

Dört Mevsim Yaşam & Kiralama: Isı pompası, yerden ısıtma ve tüm odalarda aktif klimalar sayesinde sadece yaz aylarında değil, 12 ay boyunca kesintisiz turizm veya uzun dönem kiralama imkanı.

Genel Mülk & Arsa Özellikleri

Arsa Alanı: 1.000 m² genişliğinde, peyzajı yapılmış yemyeşil ortak kullanım alanı.

Yüzme Havuzu: Merkezde yer alan geniş ortak yüzme havuzu.

Yapı Düzeni: Toplam 4 adet tamamen aynı mimari ve plana sahip villa.

Villa İçi Mimari & Donanım Detayları (Her Bir Villa İçin)

Oda Düzeni: 3 Yatak Odası + 1 Açık Mutfaklı Geniş Salon

Banyo / WC (Toplam 4 Banyo): Her yatak odasında özel ebeveyn banyosu & WC + Giriş katta 4. bağımsız banyo & WC (Eksiksiz mahremiyet ve konfor).

Mutfak: Modern açık mutfak mimarisi; ankastre seti ve buzdolabı dahil tam donanımlı.

İklimlendirme & Isınma:

Salon dahil tüm odalarda bağımsız klima

Kış kullanımı için yerden ısıtma sistemi ve aktif ısı pompası kurulu

Eşya Durumu: İşletmeye veya yaşamaya hazır, eksiksiz donanım.

Hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel mülk, kısa süreli kiralamaya uygun yapısı, turizm belgeleri/plaketlerinin mevcut olması ve yüksek kira potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Villalar, site içerisinde yer almakta olup ortak açık havuz kullanımına sahiptir.

Konum avantajı sayesinde;

Sığacık Kaleiçi’ne 10 dakika yürüme mesafesinde,

Sığacık Marina’ya 12 dakika yürüme mesafesinde,

Plajlara ise araçla yalnızca 5-10 dakika mesafededir.

Tüm villalar full eşyalı olarak satılmaktadır.

İç donanım özellikleri:

Yerden ısıtma sistemi

Tüm odalarda ve salonda klima

WC ve banyo mevcut

Kapalı çatı katı

Ayrıca çatı katında;

Yerden ısıtma hattı hazır

Klima altyapısı mevcut

WC ve banyo tesisat altyapısı hazır

İstenildiği takdirde çatı katı değerlendirilerek ek 2-3 oda oluşturulabilir. Bu yönüyle mülk, hem kullanım alanı hem de yatırım değeri açısından önemli bir avantaja sahiptir.

Sığacık’ın gözde lokasyonunda, turizm amaçlı kullanıma uygun, yüksek gelir potansiyeli taşıyan ve oturuma hazır bu özel villalar; yatırımcılar ve bölgeden kazanç elde etmek isteyen alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Konum: Seferihisar / Sığacık

 İletişim & Detaylı Bilgi: [Gökhan Tüfekçi / ]

️ Gösterim: Randevu ile yerinde sunum yapılmaktadır.