Urla İçmelerde Doğayla İç İçe, Artezyenli & 2750m2 Bahçeli Villa

İzmir / Urla / İçmeler Mh.

44.950.000 ₺

Brüt m² 30.723.070 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 16-20

m² fiyatı 1 ₺

İlan tarihi 17.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 3.072 m² / 3.070 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20
Kat Sayısı: 1
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 16
Isıtma tipi: Klimalı
Açık Alan m²: 2.750 m²

Açıklama

URLA İÇMELER’DE DOĞA İLE İÇ İÇE, VERİMLİ BAHÇELİ RÜYA GİBİ MÜSTAKİL YAŞAM

Urla’nın en huzurlu ve değer kazanan lokasyonlarından İçmeler bölgesinde; hem kendi meyve ve zeytininizi yetiştirebileceğiniz verimli bir toprağa sahip, hem de şehir stresinden uzak, konforlu bir müstakil yaşam sunan özel mülkümüz satıştadır. Ruhsatlı yapısı, güçlü altyapısı ve geniş bahçe imkanlarıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için benzersiz bir fırsattır.

ÖNE ÇIKAN BÖLGE VE BAHÇE ÖZELLİKLERİ
Mülkümüz, doğanın kalbinde sunduğu üretim imkanları ve geniş kullanım alanı ile fark yaratmaktadır: Yaklaşık 50 Adet Yetişkin Zeytin Ağacı (Her yıl kendi zeytin ve zeytinyağınızı elde etme imkanı) Zengin Meyve Bahçesi: İncir, Elma, Portakal, Limon ve Mandalina ağaçları Peyzaj ve Güvenlik: Etrafı tamamen çevrili, güvenli ve özel kapalı bahçe alanı Geniş Sundurma: Bahçe keyfini 4 mevsim çıkarabileceğiniz ~70 m² genişliğinde sundurma Otopark: 2–3 araçlık özel açık otopark alanı

EV VE MÜSTAKİL YAPI ÖZELLİKLERİ
Sağlamlığı ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan konut detayları: Plan: 3 Oda + 1 Salon ferah yaşam alanı Kullanım Alanı: 120 m² Net kullanım alanı Sığınak / Depo: 50 m² genişliğinde ekstra sığınak/depolama alanı Yapı Tipi: Yaklaşık 15–20 yıllık, dayanıklı Çelik Konstrüksiyon yapı Yasal Durum: Yapıya ait ruhsatlar ve resmi belgeler mevcuttur.

TEKNİK VE ALTYAPI DONANIMLARI Kesintisiz ve konforlu bir bahçe yaşamı için tüm teknik altyapı eksiksiz durumdadır: Resmî Elektrik ve Su Bağlantıları Artezyen Su Sistemi (Bahçe sulaması ve tarımsal kullanım için büyük avantaj) 2–3 Ton Kapasiteli Çelik Sac Su Tankı 380 V Trifaze Elektrik Altyapısı

KONUM VE YAŞAM AVANTAJI Ege’nin incisi Urla’nın tertemiz havasını içini çekeceğiniz, İçmeler'in sakin atmosferinde yer alan bu mülk; kendi toprağında üretim yapmak, organik bir yaşam sürmek ve müstakil müstakil bir hayatın tadını çıkarmak isteyen alıcılar için hazır durumdadır.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
EC İZMAR GROUP GAYRİMENKUL
Güvenli Yatırımın Urla & Bölge Uzmanı