1 / 22

Satılık · Satılık

█ Kastamall Kuzey Yanı / Güney Cephe / Manzaralı Yatırımlık 2+1█

Kastamonu / Merkez / Kuzeykent Mah.

3.490.000 ₺

Brüt m² 8.070 m²

Oda 2+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 432 ₺

İlan tarihi 21.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 80 m² / 70 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 600 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

GARANTİ EMLAK'TAN KUZEYKENT’TE KONUMUYLA DEĞER KATAN, MANZARASIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1!Bir gayrimenkulde doğru yatırım, doğru konumla başlar…Kastamonu Merkez Kuzeykent Mahallesi’nde, şehrin hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz dairemiz Garanti Emlak güvencesiyle satışa sunulmuştur.İnebolu yolu mevkiinde, Hedef Yapı Market’in hemen üst sokağında ve Kastamall Kuzey projesinin hemen yanı başında bulunan dairemiz; çevresindeki ticari hareketlilik, kamu kurumlarına yakınlık ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekmektedir.Eğitim ve Araştırma Hastanesi, otogar, İl Özel İdaresi ve birçok kamu ve özel kuruluşa yürüme mesafesinde olması, dairemizin en önemli avantajlarından biridir. Ana caddeye komşu konumu ve hemen önünden geçen dolmuş hattı sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza ve şehrin farklı noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz.5 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, 2+1 Amerikan mutfak planı ve 80 m² kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam sunmaktadır. Salonla bütünleşen mutfak düzeni, yaşam alanını bir arada kullanmayı sevenler için pratik bir tercih oluştururken iki ayrı oda, farklı ihtiyaçlara göre değerlendirme imkânı sağlamaktadır.Güney cephenin gün ışığı avantajı, dairenin aydınlık atmosferini öne çıkarmaktadır. Önü açık konumu ve doğa manzarası ise şehir içindeki ulaşım kolaylığını ferah bir yaşam hissiyle birleştirmektedir.Dairemizin öne çıkan detaylarından biri de cam balkonla kapatılmış balkonudur. Rüzgâr ve yağışa karşı daha korunaklı kullanım sunan bu alan, doğa manzarasını seyrederek kahvenizi yudumlayabileceğiniz, günün yorgunluğuna kısa bir mola verebileceğiniz keyifli bir köşe olarak değerlendirilebilir. Cam balkon, dairenin hem kullanım rahatlığına hem de yaşam konforuna katkı sağlamaktadır.Bireysel kombili ısıtma sistemi sayesinde evinizin sıcaklığını kendi ihtiyacınıza ve yaşam düzeninize göre ayarlayabilirsiniz.
YATIRIMCI İÇİN KONUM, KİRACI İÇİN ULAŞIM AVANTAJI!
Hastaneye ve kurumlara yakınlık; sağlık çalışanları, kamu personeli ve bölgede çalışanlar gibi farklı kiracı gruplarına hitap edebilmesi açısından önemli bir avantajdır. Ulaşımı kolay, günlük ihtiyaçlara yakın ve kullanışlı planlı bir daire arayanlara seslenen bu özellikler, kiralama potansiyelini desteklemektedir.Kira geliri hedefleyen yatırımcılar için konumu ve kullanım özellikleriyle; kendi evinde yaşamak isteyenler için ise güney cephesi, doğa manzarası, cam balkonu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan bir seçenek…Kuzeykent’in gelişen bölgesinde, hem bugünkü kullanım ihtiyaçlarınızı hem de uzun vadeli yatırım hedeflerinizi birlikte değerlendirebileceğiniz bu daireyi yerinde görmeye davet ediyoruz.
NOT: Sadece Mantıklı Araç takası teklifleriniz değerlendirilecektir. Üste para verebileceğimiz yeni model araçlar içinde geçerlidir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için GARANTİ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Kastamonu / Merkez / Kuzeykent Mah. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 3.490.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Muhammed Dalel tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Muhammed Dalel — diğer ilanları

Tüm portföyü gör →

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Süleyman Demirtaş

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Tümü
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 8.500.000 ₺
Bölge: Kastamonu / Cide

Cide Demirtaş Emlak

Profil İletişim

Hakan Çiftcioğlu

✓

Mağaza satıcı · 1 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 2.300.000 ₺
Bölge: Kastamonu / Daday

Değişim Emlak

Profil İletişim

Erol Türker Uzun

✓

Mağaza satıcı · 1 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 22.350 ₺
Bölge: Kastamonu / Merkez

Miraç Gayrimenkul Emlak Danışmanlık

Profil İletişim