Garanti Emlak'tan - Acil Satılık - Ultra Lüx - 2+1 - Sıfır Daire

​
Kastamonu'nun Huzurlu Atmosferinde ▬ Doğa ve Şehir Manzarasını Bir Arada Sunan ▬ Her Kaleminde Kaliteli İşçilik ve Kaliteli Malzeme İle Farkını Ortaya Koyan ▬ Otoparklı ▬ Büyük Balkonlu ▬ Balkonda Isıtma Sistemi Olan ▬ Sıfır 2+1 ▬ Lüks Daire !

▬ Garanti Emlak'tan, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde (Tosya Yolu üzerinde) konumlanan bu yeni projedeki daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Şehrin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam arayanlar ve yatırımcılar için için ideal. Daire Özellikleri 1. katta yer alan dairemiz, 75 m² net ve 90 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzenlemesi, ferah bir yaşam alanı sunarken, güney cephesi sayesinde gün boyu bol ışık alır. Salon ve mutfaktan çıkışlı, teras genişliğinde büyük bir balkon, açık havada vakit geçirmek için harika bir alan yaratıyor. Dairelerde hem alaturka hem de alafranga olmak üzere iki adet WC bulunmaktadır. Antrede portmanto ve görüntülü diyafon sistemi standart olarak sunulmaktadır. Mutfak dolapları, iç kapılar ve banyo dolapları gibi tüm mobilya aksamları, Ilgaz Mobilya kalitesiyle en üst düzey malzemeler kullanılarak Lake olarak üretilmiştir.  Bina ve Site Özellikleri Binamız, ısı ve ses yalıtımı sağlayan özel dış cephe mantolaması ile inşa edilmiştir. Modern yaşamın gereklilikleri düşünülerek tasarlanan binada, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, su deposu, hidrofor ve konforlu 2 adet asansör bulunmaktadır. Temelde radye temel beton sistemi kullanılarak sağlam bir yapısal temel oluşturulmuştur. Engelli bireylerin rahat erişimi için giriş ve rampalar düşünülmüş, ayrıca araç park yeri ihtiyacını karşılamak üzere dairemize özel açık otopark yeri vardır. Jeneratör sistemi, olası enerji kesintilerinde kesintisiz hizmet sağlar. Konum ve Çevre Kastamonu'nun modern binalar ve lüks site tarzı yapılarıyla hızla gelişmekte olan bölgesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yer alan dairelerimiz, Tosya Yolu'na yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal olanaklara erişim rahattır. Marketler, okullar (ilkokul ve ortaokul), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezleri ve semt pazarları yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları (otobüs, dolmuş, minibüs) ve ana yollara yakınlığı, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, doğa ile iç içe konumu sayesinde sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek mümkündür. Yatırım ve Teslimat
Bu sıfır 2+1 daire için 75m² net kullanım alanı ve 90m² brüt alan sunmaktadır. Dairelerimiz, 30.07.2026 tarihinde alıcısına iskanlı, kat mülkiyetli tapu ile anahtar teslim, oturuma hazır halde teslim edilecektir. dairemiz krediye uygundur. Tapu devri alıcısına hemen yapılacaktır.  Garanti Emlak & Yatırım olarak, şeffaf ve dürüst bilgi prensibiyle, yaptığınız yatırımları koruma altına almayı hedefliyoruz. 22 yıllık tecrübemizle, kurumsal gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunmaktayız.
Ayrıntılı bilgi ve alternatif daire seçenekleri için lütfen bizimle iletişime geçin.


Kastamonu Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun, fonksiyonel özellikleriyle öne çıkar. Boş, krediye uygun ve kat mülkiyetli olan daire; aile yaşamı ve merkeze yakınlık isteyenler için idealdir.Kastamonu Merkez'in Çekim Merkezi: Şehir ve Doğa Manzaralı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiYalıtım: Isı ve ses yalıtımıMerkezin Kalbinde, Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkCadde, semt pazarı ve anayola yakın konumdadır. Anadolu Hastanesi, Kastamonu Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel İsfendiyar Anadolu Hastanesi yürüme mesafesindedir. Şehit Erkan Kendirci İlkokulu/Anaokulu ve Hacıbey Ortaokulu çevrededir. Minibüs-otobüs durakları, cami ve AVM’lere erişim kolaydır.Yaşam Kalitesini Arttıran İç ve Dış Mekân AyrıntılarıFiber-kablo TV/uydu altyapısı, duşakabin, alaturka tuvalet, gömme dolap-vestiyer, seramik ve laminant zemin, kartonpiyer, çelik kapı, spot ayd...